男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

法律分析：
（1）当房产登记在男方名下，从法律角度看，房子是男方婚前购买，通常属于其婚前个人财产。不过婚后夫妻共同还贷，这部分资金及相应的房屋增值，是夫妻共同付出的成果，所以属于夫妻共同财产。离婚时，男方要给予女方这部分的补偿。
（2）若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会全面考量购房款来源，比如是男方出资多还是双方共同出资；还有双方对房产的贡献，像装修、维护等，然后依据这些因素合理分割房产。

提醒：
在涉及此类房产问题时，要妥善保管购房合同、还贷记录等凭证。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当房产登记在男方名下，房屋通常属于男方婚前个人财产，不过婚后共同还贷的部分以及这部分对应的增值部分是夫妻共同财产。在离婚时，男方要给女方补偿这部分的价值。
（二）若房产登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会结合购房款的来源、双方对房子的贡献等因素来分割房产。
（三）要保管好购房合同、还贷记录等相关凭证，这样在处理房产问题时能维护自己的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1. 男方婚前买房婚后共同还贷，房产归属分情况：登记在男方名下，通常是男方婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有。离婚时，男方要补偿女方这部分。

2. 若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合购房款来源和双方贡献等因素。

3. 要保管好购房合同、还贷记录等凭证，以便维护自身房产权益。

结论：
男方婚前购房婚后共同还贷，房产归属分情况而定，登记在男方名下一般为男方婚前个人财产但婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产；登记在双方名下一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，当房产登记在男方名下，因房屋是男方婚前购买，所以通常认定为男方婚前个人财产。然而婚后夫妻共同还贷，这部分资金以及相应的房屋增值，是在婚姻关系存续期间产生的，属于夫妻共同财产。离婚时男方要对女方给予共同还贷及增值部分的补偿。若房产登记在双方名下，从物权角度看，通常会认定为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合购房款来源、双方对房产的贡献等因素进行处理。在此提醒大家，在处理这类房产问题时，要保管好购房合同、还贷记录等相关凭证，以维护自身合法权益。如果您在房产归属及分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。

1. 男方婚前购房婚后共同还贷，房产归属及性质分情况而定。若登记在男方名下，房屋通常是男方婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时男方要对女方补偿。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时法院会综合购房款来源、双方贡献等因素分割。
2. 为维护自身权益，建议如下：一是在婚姻期间双方明确约定房产归属，避免日后纠纷；二是妥善保管购房合同、还贷记录等相关凭证，这些是处理房产问题的重要证据；三是遇到房产纠纷时，可咨询专业律师，获取专业法律建议和帮助。