房本写兄妹两人名字一方想卖怎么办

1. 房本写兄妹两人名字，此房屋为共有财产，涉及房屋重大处分时，通常需双方达成一致以维护双方合法权益。
2. 具体处理方式如下：
    若一方想出售，必须与另一方协商，未经同意单独处分属无权处分。协商一致后可共同出售房屋。
    若一方想分割，先与对方协商分割方式，如一方获房给予另一方补偿等。协商不成可向法院起诉，法院会依有利生产、方便生活等原则判决。
    若一方想加名或减名，需双方达成一致，然后到不动产登记机构办理变更登记。
3. 建议双方充分协商，以理性和合法的方式处理共有房屋的相关问题。若遇到分歧，及时咨询专业法律人士，避免产生不必要的纠纷。

法律分析：
（1）房本写兄妹两人名字，意味着房屋为两人共有。若一方想出售房屋，由于房屋的共有属性，必须与另一方协商。未经对方同意擅自处分属于无权处分行为，不具有法律效力。只有双方协商一致，才可共同进行房屋出售事宜。

（2）当一方想分割房屋时，可先尝试与对方协商分割方式，例如一方获得房屋并给予另一方相应补偿。若协商无果，则可以向法院起诉。法院会依据实际情况，按照有利生产、方便生活等原则进行判决。

（3）若一方想对房本进行加名或减名操作，同样需要双方达成一致意见，并前往不动产登记机构办理变更登记手续。因为涉及共有房屋的重大处分，通常都需要双方达成共识，以此来维护双方的合法权益。

提醒：
处理共有房屋相关事务时，要确保双方充分协商并达成一致。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）一方想出售：主动和另一方好好协商，明确表达出售想法和理由。若对方同意，双方一起去办理房屋出售手续。一定不能在未获同意时私自出售，否则会构成无权处分。

（二）一方想分割：先友好与对方商量分割办法，比如一方拿房并给另一方经济补偿。要是协商没结果，就可以向法院提起诉讼，由法院依据实际状况，按照有利生产、方便生活等原则作出判决。

（三）一方想加名或减名：和另一方达成一致意见后，前往不动产登记机构办理变更登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.  若房本写兄妹两人名字，一方想出售，因房屋共有，要和另一方协商。未经同意单独卖是无权处分，协商一致才能共同出售。
2.  一方想分割，可先协商方式，像一方拿房补偿另一方；协商不成可起诉，法院按实际情况判决。
3.  一方想加名或减名，双方达成一致后到不动产登记机构办变更。重大处分通常要双方一致，保障权益。

结论：
房本写兄妹两人名字，一方有出售、分割、加名或减名等不同需求时，通常需与另一方协商一致；协商不成分割可起诉，加名减名等则需双方达成一致并办理变更登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，该房屋属于兄妹二人共有。若一方想出售，单独处分未经另一方同意属无权处分，需双方协商一致后共同出售，这是为保障共有人对共有物的平等处分权。若一方想分割，先协商分割方式，协商不成向法院起诉，法院按有利生产、方便生活等原则判决，确保房屋的合理利用。若一方想加名或减名，需双方达成一致并到不动产登记机构办理变更登记，以保证产权登记的准确性和合法性。总之，对共有房屋的重大处分需双方达成一致，以此维护双方合法权益。如果您在共有房屋处理方面遇到问题，可向我或专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。