物业侵占公共收益算职务侵占罪吗

物业侵占公共收益通常不构成职务侵占罪，因为职务侵占罪主体为公司、企业或其他单位人员，物业企业作为单位并非该罪适格主体。

对此可采取以下措施：
1. 业主依据物业服务合同及法律规定，要求物业公开收益明细并返还侵占的公共收益。这是业主维护自身权益的基本方式，促使物业履行应尽义务。
2. 若协商无果，业主委员会代表全体业主向法院提起民事诉讼。借助法律强制力，要求物业返还公共收益并赔偿损失，保障业主合法权益。
3. 业主向当地房地产行政主管部门投诉。相关部门对物业违规行为进行查处，规范物业市场秩序，促使物业依法依规管理公共收益 。

法律分析：
（1）物业企业不是职务侵占罪的适格主体，所以物业侵占公共收益通常不构成该罪。职务侵占罪要求主体是公司、企业等单位的人员，物业企业以单位形式存在不符合此罪主体要件。
（2）公共收益归业主共有，物业有公开明细和妥善管理的义务。业主能依据合同和法律规定，要求物业返还被侵占的公共收益。
（3）业主在维权时，协商不成可让业主委员会代表全体业主提起民事诉讼，要求物业返还收益并赔偿损失。
（4）业主还可向当地房地产行政主管部门投诉，促使其对物业违规行为查处。

提醒：
业主遇物业侵占公共收益，及时保留证据，依不同情况选择合适维权途径 。  

（一）业主首先尝试和物业沟通，有理有据地指出公共收益属于业主共有，要求物业公开收益明细并返还侵占的收益。

（二）若沟通无果，业主委员会发挥作用，代表全体业主向法院提起民事诉讼，通过法律途径强制物业返还公共收益并赔偿损失。

（三）业主也不要忽视行政途径，向当地房地产行政主管部门投诉，借助行政力量促使物业改正违规行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。  

  1. 物业侵占公共收益通常不算职务侵占罪。职务侵占罪主体是公司等单位人员，物业企业作为单位，不符合该罪主体要求。

  2. 业主可走民事途径维权。公共收益归业主共有，物业有公开明细和妥善管理的责任。业主依合同与法律，能要求物业返还收益。

  3. 协商不成，业主委员会能代表业主起诉，让物业返还收益并赔偿损失。此外，业主还可向主管部门投诉，让其查处物业违规 。

结论：
物业侵占公共收益一般不构成职务侵占罪，业主可通过民事途径维权。
法律解析：
职务侵占罪的主体限定为公司、企业或者其他单位的人员，物业企业作为单位，不是该罪的适格主体，所以物业侵占公共收益通常不构成职务侵占罪。然而，公共收益归业主共有，物业有责任公开收益明细并合理管理。按照物业服务合同及相关法律，业主能要求物业返还被侵占的公共收益。要是协商无果，业主委员会能代表全体业主向法院提起民事诉讼，让法院判令物业返还收益并赔偿损失。此外，业主也可向当地房地产行政主管部门投诉，促使其查处物业的违规行为。如果在这方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。