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县城内自建房两层在上面搭的阳光棚防雨水算违建吗

ask****029 浙江-丽水 消费权益咨询 2018.03.07 18:24:55 1279人阅读

县城内自建房两层在上面搭的阳光棚防雨水算违建吗

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可以参看楚雄州住建局发的《楚雄州城乡违法违规建筑处置的指导意见》,文件中“违反城乡规划的建筑认定标准”第6条“在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建的违法建筑,

2018-03-21 13:59:39 回复
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违法建设,是指在规划控制区范围内,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。违法建设是行政管理中的常用概念,但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上,“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为,并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。
  如办理手续时,该商铺规划建设一层,未经合法程序将建设规划调整为二层而直接建成二层的属违法建设。

2020-11-03 19:41:39 回复

雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。   《物权法》   
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。   第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

你好
1、根据《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请解决建设工程规划许可证。
2、所以,按照法律限定,个人进行工程建设,应当向规划局申请规划许可证,未经准许解决规划许可的工程,都隶属违规建筑。
3、所以,你现在如果能补办手续的话,能够隶属合法建筑,如果不能补办,可能会被废除。希望你对我的回答满意,并采纳。

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