这要看具体情况。如果父母同意且房子没有其他法律问题,一般可以过户。但欠钱未还可能影响个人信用,建议先解决欠款问题再考虑过户。
2025-03-18 17:14:18 回复专业解答法律规定,夫妻共有财产,若要转让给父母,需要双方协商一致。婚姻期间,双方对共有财产有平等处置权。要是一方擅自转让给父母,对方有权请求认定该行为无效,以此保护双方财产权益。
专业解答父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。
专业解答离婚夫妻在贷款还清、无抵押、证件齐全的房产上,可协商将所有权转至一方或子女名下。直系亲属可通过赠予或交易方式转移,需提供双方身份证件、离婚证明、协议及相关子女身份证明(如监护人代签)。未成年子女需提交出生证明和监护人签字。双方需一同前往房产所在地房管部门办理所有权变更手续,从而实现房产顺利转让。
专业解答当老人一方离世,其房产可售予子女。应协商细节并签署房屋买卖合同,缴纳税款并办理过户手续。有三种方式:传统转让、慈善捐赠和遗产继承。传统转让最常见,需遵循市场交易流程;慈善捐赠需公正、评估和鉴定;遗产继承仅适用于一方已故,不普遍适用。
专业解答可提前偿还抵押贷款撤销抵押登记,资金不足可寻求贷款公司协助获取房产证并办理过户。若无法一次性清偿,可与银行协商变更贷款主体,重新签署合同。转按揭申请获批后,担保公司或中介机构参与还贷手续,之后办理注销抵押登记。最后,双方共同前往房管部门办理过户手续。
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