夫妻共同名下房产离婚如何归一方所有

（一）协议分割：夫妻要冷静沟通，明确房产到底归谁，补偿金额、支付方式等细节都得在离婚协议里写清楚。写好后仔细核对，确保无遗漏和歧义，再去办理离婚登记备案。
（二）法院判决：准备好购房出资凭证、相关证据等资料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要如实陈述情况。法院判决后，按判决执行补偿事宜。

凭借离婚协议或生效判决办理房产过户手续时，要按规定准备材料，及时去相关部门办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。  

协议途径：
    夫妻离婚时，要是对房产归谁能商量好，那就签个离婚协议，写明房子给一方，补偿等也安排妥当。协议得把财产、子女抚养等事都商量明白，办离婚登记时交给婚姻登记机关备案。

法院途径：
    要是谈不拢，就去法院起诉离婚。法院会根据买房出钱、婚姻长短、有无过错、照顾子女和女方等情况判决。房子判给一方后，得按价值给对方补偿。最后凭协议或判决办房产过户。

结论：
夫妻共同名下房产离婚时归一方所有，可通过协议分割或法院判决两种途径。
法律解析：
协议分割方面，只要夫妻双方能就房产归属达成共识，签订的离婚协议明确房产归一方，同时对补偿等事项妥善安排，并且离婚协议涵盖财产分割、子女抚养等协商一致的内容，在办理离婚登记时提交婚姻登记机关备案即可。法院判决则是在双方无法协商时，向法院提起离婚诉讼，法院会依据购房出资、婚姻时长、有无过错、照顾子女和女方权益等多种因素综合判定。房产判归一方后，获房方要按房产价值补偿对方。最后凭借离婚协议或生效判决办理房产过户。

如果在处理夫妻共同房产离婚归属问题上遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，依法维护合法利益 。  

夫妻共同名下房产离婚时归一方所有，存在协议分割与法院判决两种途径。

协议分割方面，双方就房产归属达成一致，签订离婚协议，详细明确房产归哪一方，同时对补偿等相关事宜做好安排。离婚协议要涵盖财产分割、子女抚养等多方面内容且协商一致，办理离婚登记时提交给婚姻登记机关备案。

法院判决方面，若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会从购房出资、婚姻时长、有无过错、照顾子女和女方权益等多因素综合考量后作出判决。若房产判归一方，获房方需按房产价值给予另一方相应补偿。

后续凭借离婚协议或生效判决办理房产过户手续。办理过程中要确保手续齐全、材料完备，遵循相关部门规定，以顺利完成房产过户，保障双方合法权益。  

法律分析：
（1）协议分割方面，夫妻双方基于真实意愿达成关于房产归属的一致意见，形成的离婚协议具有重要意义。只要协议内容不违反法律强制性规定，就具备法律效力。比如对房产补偿方式、支付时间等安排都应在协议中清晰呈现。
（2）法院判决环节，法院会依据多种法定因素公正裁决。购房出资情况能体现双方对房产的贡献度；婚姻时长可作为考量感情投入及生活付出的因素；有无过错则涉及公平原则；照顾子女和女方权益是法律倾斜保护的体现。最终判决房产归属后，补偿的计算要基于房产当时的市场价值。

提醒：
协议分割时确保离婚协议条款完备、清晰。法院判决要积极提供对自己有利证据。办理过户及时按规定操作，有疑问建议咨询律师。