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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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房产共有人死亡另一人继承费用谁出

杨** 青海-海东 遗产继承咨询 2025.02.26 12:12:05 481人阅读

房产共有人死亡另一人继承费用谁出

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关于房产共有人死亡后另一人继承时涉及的费用承担问题,这里给大家说明一下:
一、继承公证费
通过公证的方式来继承房产,那么公证费一般是由继承人来承担的。具体的费用标准,在不同的地方可能会不太一样,通常是按照房产价值的一定比例来收取的。比如说,有的地方可能是按照房产价值的1%收取,有的地方比例可能会稍有不同。
二、评估费
如果需要对房产的价值进行评估,这个评估费通常也是由继承人来支付的。毕竟评估房产价值是为了确定继承房产的相关事宜,所以这部分费用由继承人承担也是比较合理的。
三、过户税费
在办理房产过户的时候,涉及到的税费会根据具体情况有所不同。在法定继承的情况下,契税一般是不用交的,不过可能会有像印花税这样少量的税费,而这些税费通常也是由继承人来承担的。
在实际情况中,如果共有人之间之前就费用承担有特别的约定,那就得按照这个约定来执行。还有一种情况,如果继承人之间存在争议,并且是通过诉讼的方式来解决继承问题的,那么像诉讼费用等相关的开支,最后是根据法院的判决结果来确定由谁来承担的。总之,大家在遇到这类问题的时候,要清楚相关费用的承担规定,避免产生不必要的麻烦。

2025-02-26 15:51:10 回复
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房产共有人死亡后,另一人继承时涉及的费用承担问题,咱来好好说一说。
一、继承公证费
选择通过公证的方式来继承房产,那么这个公证费一般得由继承人来掏腰包。不过,各地的具体收费标准可能不太一样,通常是按照房产价值的一定比例来收这个费用的。比如说,房产价值高,那公证费可能就相对多一些;房产价值低,费用也就少点。
二、评估费
有时候得对房产的价值进行评估,这时候产生的评估费,通常也是由继承人来支付的。毕竟是为了确定这个房产到底值多少钱,这也是继承过程中比较重要的一个环节。
三、过户税费
办理房产过户的时候,涉及到的税费得看具体情况。在法定继承的情况下,契税一般是不用交的,但可能会有像印花税这类少量的税费,这些通常也是由继承人来承担。
但在实际操作中,如果共有人之间之前对费用承担有特别的约定,那就得按照这个约定来办。还有,如果继承人之间存在争议,最后通过打官司的方式来解决继承问题,那像诉讼费用等相关的开支,就按照法院最后的判决结果,看谁来承担。

2025-02-26 14:57:53 回复
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关于房产共有人死亡后另一人继承涉及的费用承担问题,下面为你详细说明:
一、继承公证费
若选择通过公证的方式来继承房产,那么继承公证费通常需由继承人来承担。这是因为公证机构为继承人提供了确认继承关系合法性等相关服务。具体的费用标准在不同地区可能会存在差异。一般而言,是按照房产价值的一定比例来收取的。比如,有些地方可能按照房产价值的1%-2%收取公证费,房产价值越高,公证费也就相应越高。
二、评估费
在某些情况下,需要对房产进行价值评估,例如房产价值不明确等。此时产生的评估费一般也是由继承人支付。因为评估是为了确定房产的准确价值,以便后续继承相关事宜的顺利进行。
三、过户税费
办理房产过户时,涉及的税费会因具体情况而有所不同。在法定继承的情况下,契税通常是免征的,但可能会存在印花税等少量税费,这些税费一般由继承人承担。
在实际操作中,如果共有人之间事先有关于费用承担的特别约定,那就应当按照约定来执行。另外,若继承人之间存在争议,并且通过诉讼方式解决继承问题,那么诉讼费用等相关开支则要根据法院的判决结果来确定由谁承担。

2025-02-26 13:04:23 回复
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关于房产共有人死亡后,另一人继承时涉及的费用承担问题,这里给大家说明几点。
1.继承公证费
通过公证的方式来继承房产,那么公证费一般是由继承人来承担的。不同地方的具体费用标准可能不太一样,通常是按照房产价值的一定比例来收取这笔费用。比如说,房产价值高的,可能收取的公证费就相对多一些;房产价值低的,收取的费用也就少一点。
2.评估费
如果需要对房产的价值进行评估,这个评估费通常也是由继承人来支付。因为要确定房产的具体价值,才能更好地处理后续的继承事宜。
3.过户税费
在办理房产过户的时候,涉及到的税费会根据具体情况有所不同。在法定继承的情况下,契税一般是不用交的,不过可能会有像印花税这样少量的税费,而这些税费通常也是由继承人来承担。
在实际生活中,如果共有人之间之前有关于费用承担的特别约定,那就得按照这个约定来执行。比如,当初共有人之间商量好了某些费用由谁来出,那就照这个来办。
另外,如果继承人之间存在争议,并且通过打官司的方式来解决继承问题,那么像诉讼费用等相关的开支,就要根据法院最后的判决结果,来确定由谁来承担。总之,大家在遇到这类问题时,要清楚相关的费用承担规则。

2025-02-26 12:32:35 回复

您好,关于一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产这个问题,我的解答如下,一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产《中华人民共和国继承法》第26条舰定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”(1)必须是在婚姻存续期间,指的是夫妻自登记结婚,领取结婚证之日起,至离婚或一方死亡时止的期间。一方死亡后,活着的配偶得到的财产就不属于夫妻共同财产,因为已不在婚姻存续期间。对于婚前的个人财产是否可视为夫妻共同财产,可参照后面附的有关司法解释。(2)夫妻共同共有财产,指的是夫妻各自或共同取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八第三款规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”(3)夫妻一方死亡的,从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是,先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有,余下的另一半作为死者的遗产,由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除外。另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方死亡时的处理方法有约定,这时就按照约定分出遗产,不受本条规定的限刷。例如,夫妻双方可以约定,在一方死亡时,夫妻共有财产全部归另一方所有,或由另一方分得大部分夫妻共有财产,剩余部分由各继承人继承,这些都是合法有效的约定。要从夫妻共同财产中析出一方遗产,还需要区分夫妻共同财产和夫妻个人财产。对此,新的婚姻法作出了明确规定。该法第18条规定有下情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方婚前财产;(2)-方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;(4)-方专用的生活用品;(5)其它应当归一方的财产。依法属于个人的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

您好,对于您提出的问题,我的解答是,一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产《中华人民共和国继承法》第26条舰定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”(1)必须是在婚姻存续期间,指的是夫妻自登记结婚,领取结婚证之日起,至离婚或一方死亡时止的期间。一方死亡后,活着的配偶得到的财产就不属于夫妻共同财产,因为已不在婚姻存续期间。对于婚前的个人财产是否可视为夫妻共同财产,可参照后面附的有关司法解释。(2)夫妻共同共有财产,指的是夫妻各自或共同取得的财产。《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八第三款规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”(3)夫妻一方死亡的,从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是,先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有,余下的另一半作为死者的遗产,由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除外。另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方死亡时的处理方法有约定,这时就按照约定分出遗产,不受本条规定的限刷。例如,夫妻双方可以约定,在一方死亡时,夫妻共有财产全部归另一方所有,或由另一方分得大部分夫妻共有财产,剩余部分由各继承人继承,这些都是合法有效的约定。要从夫妻共同财产中析出一方遗产,还需要区分夫妻共同财产和夫妻个人财产。对此,新的婚姻法作出了明确规定。该法第18条规定有下情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方婚前财产;(2)-方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;(4)-方专用的生活用品;(5)其它应当归一方的财产。依法属于个人的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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