农村宅基地所有权属于谁

（一）对于想申请宅基地的本集体经济组织成员，要提前了解本地具体的申请条件和流程，按要求准备好相关证明材料，及时提交申请。

（二）已经拥有宅基地的农民，严格遵守规划与管理规定。如果想对房屋进行翻新、扩建等，要先取得相关部门的审批许可。

（三）农村集体应加强对宅基地使用情况的监督，对于违规行为及时发现并制止，保障集体土地权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。  

   农村宅基地，所有权归农民集体。它是集体分给本组织成员盖房的地，农民只有使用的权利，没有拥有权。

    符合条件的成员，能按规定申请宅基地使用权来盖自住房。使用时，要遵守规划和管理规定，不能随便改用途或非法转让。

    这么规定，既能保障集体土地权益，维持居住秩序和合理用地，也能让村民住有所居，实现土地有序管理 。

结论：
农村宅基地所有权归农民集体，农民只有使用权，使用需依规，不可随意改变用途或非法转让。
法律解析：
按照法律规定，宅基地由农村集体分配给本集体经济组织成员用于建住宅，所以其所有权归属集体，农民仅拥有使用权。符合申请条件的成员能依法取得该使用权来建设自有房屋居住。规定农民使用时要遵守规划与管理要求，这是因为宅基地资源关乎农村集体土地权益和居住秩序。随意改变用途或非法转让，会破坏土地合理利用，损害集体利益，影响其他村民居住需求。若大家对农村宅基地相关法律问题还有疑惑，比如申请流程、使用限制等具体细节，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。  

法律分析：
（1）农村宅基地所有权归属集体，这是基于我国土地公有制的基本制度。集体对宅基地拥有支配权，旨在保障全体集体经济组织成员的共同利益。

（2）成员获得的是宅基地使用权，这一权利是有条件且受限制的。符合申请条件的成员经法定程序才能取得，用于居住建设。

（3）使用有严格规范，随意改变用途可能导致土地资源浪费或不合理利用；非法转让则破坏了农村土地管理秩序，损害集体和其他成员权益。

提醒：
申请宅基地要依规进行，使用中切勿擅自改变用途或非法转让，以免面临法律问题。  

农村宅基地所有权归属农民集体，这一规定有着重要意义。这既保障了农村集体对土地的管控，也确保土地资源能在集体框架内合理分配与利用。

为更好落实相关规定，可采取以下措施：
1. 加强宣传教育。通过村广播、宣传栏等方式，向村民普及宅基地政策法规，让村民清楚自身权利与义务，避免因不了解规定而违规。  
2. 严格审批流程。在村民申请宅基地使用权时，相关部门要严格审核申请条件，确保符合规定的村民才能获得批准，杜绝违规获取宅基地现象。  
3. 强化监管力度。定期巡查宅基地使用情况，及时发现并纠正随意改变用途、非法转让等违规行为，维护良好的农村居住秩序与土地利用秩序 。