欠钱不还3000可以立案吗评估表填写内容：1\\\\\\\?

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]由继承他的财产的人来还

[律师回复]理解您的处境，但您这个想法行不通。房子有房贷未还清，产权是抵押给银行的，您无法直接过户给朋友。即使把房照（房产证）放在他那里，也不产生法律上的抵押效力，更无法办理过户。正确的做法是：您先还清房贷解除银行抵押，或者与朋友协商，让他帮您还清房贷，然后您再办理过户给他，等您还钱时他再过户回来。但这样操作风险很大，相当于两次买卖，税费不低。更稳妥的是，您和朋友签订规范的借款合同，并去办理房产抵押登记（他项权证），这样他才有法律保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。