首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房山区法律咨询 > 房山区房屋租赁法律咨询 > 房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续

何** 北京-房山区 房屋租赁咨询 2025.02.10 05:20:03 359人阅读

房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续

其他人都在看:
房山区律师 房产纠纷律师 房山区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1. 起诉状:得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同:这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明:像身份证、营业执照这类,是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证:比如转账记录、收据等,通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据:要是有违约的情况,得准备相关证据,像通知函、整改通知之类的。

手续上呢,要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口,然后填写立案登记表,再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查,要是符合立案条件,就会受理;要是不符合,会通知补充材料或者直接不予受理。

在诉讼过程中,得按照法院的要求,及时把证据交上去,还要按时参加庭审等相关活动。

2025-02-10 11:51:01 回复
咨询我

打官司相关的材料和手续,给你讲清楚哈。

1. 起诉状:得把自己的诉讼请求明明白白写出来,还有相关的事实和理由啥的。
2. 房屋租赁合同:这个能证实双方的租赁关系,里面的各种约定也都得清楚。
3. 双方身份证明:像身份证、营业执照这类的,主要是证明打官司双方的主体资格没问题。
4. 支付租金凭证:比如转账记录、收据等,能显示合同是不是按约定在履行。
5. 违约证据:要是有违约的事儿,得拿出证据,像通知函、整改通知之类的。

手续这块呢,要把这些材料交到有管辖权的法院立案窗口,填好立案登记表,再把诉讼费交了。之后法院会审查,符合立案条件就受理,不符合就会让你补材料或者干脆不受理。打官司过程中,得按法院要求及时交证据、去参加庭审。

2025-02-10 09:55:16 回复
咨询我

在涉及房屋租赁纠纷的诉讼过程中,需要准备一系列相关材料,具体如下:
1. 起诉状:这是启动诉讼程序的关键文件。需清晰明确地列出诉讼请求,比如要求对方支付租金、解除租赁合同等;同时详细阐述事实与理由,说明纠纷产生的具体情况和依据。
2. 房屋租赁合同:作为证明租赁关系存在及双方相关约定的重要凭证,合同中关于租赁期限、租金金额、支付方式等条款都十分关键。
3. 双方身份证明:例如身份证(针对自然人)、营业执照(针对法人或其他组织)等,用于证明双方具备参与诉讼的主体资格。
4. 支付租金等相关凭证:包括转账记录、收据等,能直观反映合同的履行情况,比如租金是否按时支付、支付金额是否正确等。
5. 违约证据:若存在违约情形,像通知函、整改通知等相关证据要准备好,以支撑自己的诉讼主张。

手续上,要将准备好的材料提交至有管辖权的法院立案窗口,填写立案登记表,并按规定缴纳诉讼费。法院会进行审查,符合条件就受理,不符合则通知补充材料或不予受理。诉讼中要按法院要求及时提交证据、参加庭审。

2025-02-10 08:00:42 回复
咨询我

1. 起诉状:要把诉讼请求、事实和理由这些都写清楚。
2. 房屋租赁合同:用来证实租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明:像身份证、营业执照这类,是为了证明双方的主体资格。
4. 支付租金相关凭证:比如转账记录、收据等,能证明合同的履行状况。
5. 违约证据:要是有违约的情况,得提供相关证据,像通知函、整改通知之类的。

在手续上,要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口,填好立案登记表,再缴纳诉讼费。之后法院会进行审查。如果符合立案条件,法院就会受理;要是不符合,就会通知补充材料,或者直接不予受理。

在诉讼过程中,得按照法院的要求,及时把证据交上去,还要按时参加庭审等。

2025-02-10 07:08:14 回复

解答如下,具体事项如下。1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室住房面积住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住想通过转租取得租金收入,由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。9、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 什么是房屋租赁手续费

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于什么是房屋租赁手续费问题带来帮助。

    2024.02.21 1543阅读
  • 房屋租赁合同撤销需要办理什么手续

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁合同撤销需要办理什么手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.28 1681阅读
  • 房屋租赁合同撤销需要办理哪些手续

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋租赁合同撤销需要办理哪些手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.26 1605阅读
  • 如何办理网签房的备案手续,房屋租赁合同如何备案?

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何办理网签房的备案手续,房屋租赁合同如何备案?相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.08.07 3925阅读
  • 解除房屋租赁的手续是怎样的?

    专业解答解除房屋租赁的手续是将相关的事项都清理清楚之后,然后双方来进行一个合同的解除,并且在解除过程当中需要了解的就是看一下房屋当中的一些事物是否会得到损坏,否则的话它是需要进行一个赔偿,需要将这些都清理完毕。

    2024.09.26 3271阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫