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房产变更到配偶名下还属于共同财产吗

李* 江西-抚州 财产分割咨询 2025.02.04 06:08:33 470人阅读

房产变更到配偶名下还属于共同财产

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通常来讲,要是把房产变更到配偶的名下,这种情况还是属于夫妻共同财产哒。除非夫妻双方专门做了明确的约定,说这个房产是某一方的个人财产。按照《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系持续存在的期间所得到的财产,除了有另外的约定之外,统统都算是夫妻共同财产。一般情况下,房产变更到配偶名下这件事,大多是在婚姻关系存续期间进行的。要是没有什么特殊的约定,那就应该把它看作是夫妻共同财产。不过,如果在进行房产变更的时候,明确地约定了这个房产是某一方的个人财产,并且这个约定还符合法律规定的那些形式要件,那这个房产就属于这一方的个人财产。总而言之,到底这个房产是不是属于共同财产,主要就取决于夫妻双方的约定以及具体的法律事实。

2025-02-04 11:51:02 回复
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通常来讲,要是把房产变更到配偶的名下,这种情况还是属于夫妻共同财产的。除非夫妻双方已经有很明确的约定,说这个房产是属于某一方的个人财产。按照《民法典》的规定,在夫妻的婚姻关系存续期间所得到的财产,除了有另外约定的情况之外,统统都算是夫妻共同财产。一般来说,房产变更到配偶名下这种事儿,大多是在婚姻关系存续期间进行的。要是没有什么特殊的约定,那就应该把它看作是夫妻共同财产。不过,如果在进行房产变更的时候,很明确地约定了这个房产是属于某一方的个人财产,并且这个约定还符合法律规定的那些形式要件,那这个房产就属于这一方的个人财产。总而言之,到底这个房产是不是属于共同财产,主要就取决于夫妻双方的约定以及具体的法律事实。

2025-02-04 10:30:10 回复
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通常来讲,要是把房产变更到配偶的名下,这种情况下一般还是属于夫妻共同财产的。除非,夫妻俩事先有特别明确的约定,说这个房产是属于某一方的个人财产。按照《民法典》里的规定,夫妻在婚姻关系持续存在的期间内所得到的财产,除了有另外约定的情况之外,统统都算是夫妻共同财产。一般来说,房产变更到配偶名下这种事儿,大多是在婚姻关系还在存续的时候进行的。要是没有什么特殊的约定的话,那理所当然就应该被看作是夫妻共同财产。不过,如果在进行房产变更的时候,明确地约定了这个房产是属于某一方的个人财产,并且这个约定还符合法律所规定的那些形式要件的话,那么这个房产就会变成一方的个人财产。总而言之,到底这个房产是不是属于共同财产,主要就取决于夫妻俩的约定以及具体的法律事实到底是怎样的。

2025-02-04 08:58:34 回复
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通常来讲,房产变更给配偶后,一般是属于夫妻共同财产的。这是因为,按照《民法典》的相关规定,在夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产,除非有特别的约定说该房产是一方的个人财产,不然的话就都属于夫妻共同财产。一般情况下,房产变更至配偶名下的行为大多是在婚姻关系持续期间进行的。在没有特殊约定的情况下,这种变更就会被视作夫妻共同财产。然而,如果在进行房产变更的时候,双方明确约定了该房产为一方的个人财产,并且这个约定是符合法律规定的形式要件的,那么从法律角度来看,该房产就属于这一方的个人财产了。所以说,判断房产是否属于夫妻共同财产,关键就在于双方是否有约定以及具体的法律事实情况。如果有约定且符合规定,就按照约定来确定财产性质;如果没有约定或者约定不符合规定,那就按照法律规定,将其视为夫妻共同财产。

2025-02-04 07:52:22 回复
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  • 配偶死亡房产证更名后出售交税如何计费

    专业解答概括: 要办理法定继承房产,配偶等继承人需持本人身份证、结婚证、户口簿、死亡证明、房产证等材料,首先到公证机关做继承公证。然后,携带公证文书和所有资料至房屋管理局办理过户手续,具体操作按当地规定。费用主要包括公证费(房产总值3%)和少量过户税费(约3000元)。

    2024.07.26 1968阅读
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