1. 要是工程已经验收啦,通常来讲,在一定的期限内,业主要是发现了质量方面的问题,那还是有权利要求施工方去承担责任的。
2. 按照《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在合理使用的期限内,承包人得对地基基础工程和主体结构的质量承担民事方面的责任。
3. 针对验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是因为施工方的原因才导致的,业主就可以要求施工方去修复,或者让施工方赔偿损失呢;要是属于其他原因,像材料质量之类的,那就得根据具体的情况来确定到底该由谁来承担责任。
4. 业主在发现了质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且把相关的证据保留好,这样做是为了能够更好地维护自身的合法权益。
总之,验收之后的工程质量问题得依据具体的情况去判断业主到底有没有责任,一般来说施工方还是有可能要承担一定的责任的。
1. 要是工程已经验收啦,通常来讲,在一定的期限内,业主要是发现了质量方面的问题,那还是有权利让施工方来承担责任的。
2. 按照《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在合理使用的期限内,承包人得对地基基础工程和主体结构的质量承担民事方面的责任。
3. 对于验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是因为施工方的原因而导致的,业主就可以要求施工方去修复,或者让施工方赔偿损失呢;要是属于其他原因,像材料的质量之类的,那就得根据具体的情况来确定到底该由谁来承担责任。
4. 业主在发现质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且把相关的证据保留好,这样才能更好地维护自己的合法权益。
总之,验收过后的工程质量问题,得根据具体的情况去判断业主到底有没有责任,一般来说施工方还是有可能要承担一定的责任的。
一般来说,如果工程已经经过了验收,在通常的情形下,业主在特定的期限之内要是发现了质量方面的问题,那还是有权利要求施工方去承担相应的责任。
依据《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规,建设工程在那个合理使用的期限之内,承包人得对地基基础工程以及主体结构的质量承担起民事方面的责任。
要是验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题,要是因为施工方的原因才导致出现这样的情况,那业主就可以要求施工方去进行修复,或者让施工方赔偿相应的损失啦;要是属于其他原因,像材料的质量之类的,那就得根据具体的实际情况来确定到底该由谁来承担责任。
业主在发现质量问题之后,一定要及时地通知施工方,并且得把相关的证据给保留好,这样做是为了能够更好地维护自己合法的权益。
总而言之,验收之后的工程质量问题,得依据具体的实际情况去判断业主到底有没有责任,通常情况下施工方还是有可能要承担一定的责任的。
1. 当工程已经完成验收这个环节后,通常来讲,在一定的时间期限之内,业主要是发现了质量方面的问题,依然拥有向施工方要求其承担责任的权利。比如,房屋建筑工程验收完毕后,在接下来的几个月或者一年时间内,业主如果察觉到墙体出现裂缝、屋顶漏水等质量问题,就可以依据相关规定找施工方来负责。
2. 依据《建设工程质量管理条例》以及其他与之相关的法律法规,在建设工程能够合理使用的期限内,承包人对于地基基础工程以及主体结构的质量,必须承担民事责任。这就意味着,无论是桥梁建设还是高楼大厦的建造,在其正常使用的年限里,要是地基出现沉降问题或者主体结构出现开裂等情况,承包人都要对这些质量问题负责,承担相应的民事赔偿等责任。
3. 对于验收之后所发现的并非地基基础工程和主体结构的质量问题,如果是由于施工方的原因而导致的,那么业主就可以要求施工方对问题进行修复,或者给予相应的赔偿损失。例如,装修工程验收后,墙面的油漆出现大面积脱落,这显然是施工方在装修过程中操作不当造成的,业主就有权让施工方重新处理墙面或者给予经济赔偿。但要是质量问题是由其他原因引起的,像使用了质量不合格的装修材料等,那就需要根据具体的情况来确定责任方到底是谁。
4. 业主在察觉到质量问题之后,应当及时地通知施工方,并且要妥善保留相关的证据,比如质量问题的照片、与施工方沟通的记录等,这样做是为了能够更好地维护自身的合法权益。要是没有及时通知施工方,或者没有保留好证据,在后续维权的过程中可能会遇到很多困难,无法有效地保障自己的利益。
总之,验收后的工程质量问题是一个比较复杂的情况,需要根据具体的实际情况来判断业主是否有责任,一般来说,施工方在很多情况下仍然可能需要承担一定的责任。
专业解答房产交付前,必须依法进行全面工程验收,并满足相关标准。若验收不合格或未经验收,不得交付。购房者在接收房产时,应要求出卖方提供《工程竣工验收报告》及消防验收合格证明。若房产在交付后被发现主体结构质量问题,购房者可委托专业机构检测,不合格有权退房并要求赔偿。
专业解答购房者有权与开发企业进行深入沟通,共同商讨解决措施,并敦促其在限定时间内完成整改工作;然而,若经过上述努力之后,问题仍然未能得到妥善处理且达不到原先约定的标准,购房者有权向对方明确提出解除房屋销售合同的请求,同时依法主张开发商对此造成的相关经济损失进行全额赔偿。
专业解答商品房验收未达标不得交房,需等质监部门检验通过和竣工验收备案完成后,开发商方可交付。若交房延期,购房者可根据《民法典》追究开发商违约责任。购房者有权决定是否取消合同,并要求赔偿经济损失。
专业解答倘若新建住宅出现质量疑虑,购买者有权与开发商就此进行磋商,请求对方在合理期限内做出相应的改进措施;若经过完善后的住宅依然无法满足约定标准,购买者则可向开发商提出撤销房屋销售合同的请求,同时进一步追讨其所应承担的相应损失补偿责任。
专业解答购房者发现房屋质量问题可向开发商索赔。若房屋主体结构质量不达标,可交由工程质量检验机构核实。证实质量问题后,购房者有权撤销合同并退款,开发商需赔偿经济损失。双方应依法处理,保障权益。
律师解析 买到货物没有检验后发现质量问题可以先与卖家协商,协商不成的可以选择诉讼或其他方式解决。 一: 当事人约定检验期间的: 在检验期间买方怠于通知的,视为货物的数量或者质量符合约定。 二: 当没有约定检验期间的: 买方在合理期间内未通知或者自收到货物之日起两年内未通知卖方的,视为货物的数量或者质量符合约定。 三: 如果卖方知道提供的货物不符合约定的,买方不受前述规定的通知时间限制。
律师解析 房屋质量问题主要有: (一)楼体不稳定。 主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。 (二)房顶或墙面渗漏。 主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。 夏天雨水多时,或者厨房、卫生间用水量大时,渗漏会严重,这不但影响使用人的正常生活,破坏地面装修,还影响楼上楼下邻里关系。 (三)墙皮脱落。 墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多建设工程纠纷资讯