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共同居住人在特定条件下具备分割房屋的权利。从房屋为共同共有的情况看，共同居住者对房屋有着平等的权利，当共有关系结束等法定情形产生时，就能主张分割房屋，像夫妻婚姻期间购买的房屋大多为共同共有，离婚时可进行分割。再看按份共有的房屋，各共有人按照自己的份额享有权利，只能在份额范围内要求分割相应部分。还有一种情况，如果存在约定好的特殊情形，例如约定某方不得分割房屋之类的，那就得按照约定处理。
解决措施和建议：
首先，确定房屋的共有性质是共同共有还是按份共有。其次，查看是否存在特殊约定。最后，若是共同共有，要留意法定情形是否出现；若是按份共有，明确自己的份额范围，依据这些来判断是否有权分割房屋。
1. 共同居住人在特定条件下可分割房屋。当房屋为共同共有，共同居住人对其有平等权利，一旦共有关系结束等法定情况发生，就能够要求分割房屋。像夫妻婚姻期间买的房大多是共同共有，离婚时就能要求分割。
2. 要是房屋是按份共有，共有人按自己的份额享有权利，只能在份额内要求分割相应部分。
3. 若存在特殊约定，例如约定一方不得分割房屋，那就得按照约定处理。
4. 所以，有没有权利分割房屋得根据房屋共有性质和具体情形判断。
（一）如果是共同共有房屋且共有关系终止，像夫妻离婚这种情况，共同居住人想要分割房屋时，首先要确定房屋的价值，可以找专业的房产评估机构进行评估。然后根据实际情况协商分割方式，协商不成的，可以向法院提起诉讼，法院会按照照顾无过错方、抚养子女方等原则进行分割。
（二）对于按份共有的房屋，共同居住人只能在自己份额范围内要求分割相应部分。如果对份额有争议，可以通过查看购房合同、出资证明等证据来确定各自份额，若证据不明确，可通过协商或者司法途径解决。
（三）存在约定特殊情况时，如约定某一方不得分割房屋，这种约定必须是合法有效的。如果一方违反约定要求分割房屋，另一方可以拿出约定的证据进行抗辩。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
结论：
共同居住人是否有权分割房屋取决于房屋共有性质、法定情形和特殊约定等情况。
法律解析：
1. 对于共同共有房屋，如夫妻婚姻期间购买的房屋，共同居住人有平等权利。当共有关系终止，像离婚这种情况时，有权分割房屋。这是基于共同共有的法律规定，共有人对共有财产享有平等的权利。
2. 按份共有房屋时，各共有人按自己的份额享有权利。所以只能在自己份额范围内要求分割相应部分。这是按份共有的基本规则，共有人按照份额对共有财产分享权利、分担义务。
3. 若存在特殊约定，例如约定某一方不得分割房屋，就应当按照约定处理。这体现了民事行为中约定优先的原则。
如果您在房屋共有及分割方面存在疑问，建议您向专业法律人士详细咨询，以确保您的权益得到准确的维护。
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