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你好，十年前离婚离婚协议房子约定给孩子没有过户，现在前夫欠债房子被强制执行，孩子起诉要求把房子给他，法院现在说孩子会败诉建议撤诉，这个房子从离婚后房子按揭都孩子妈妈在帮孩子交的，法院查封房子的时候还有通知房子的共有人孩子妈妈
你好，方便电话沟通吗10
你好可以说下具体情况F
专业解答根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产应首先通过协商解决。若协商不成，则提交法院裁决。在房产分割中，如一方请求将房产归子女所有，法院将综合考虑房产价值、双方经济状况、子女需求等因素。若判决有利于子女最大利益且不损害父母权益，该判决可被接受。
专业解答离婚时，即使父母协议分割房产，子女名下的房子视为共有，除非协议明确排除。监护人可为子女权益处置财产，恶意行为可能导致成年后索赔。至于子女出售房产资格，年满18周岁者自主决定，未满则需监护人代为，须尊重子女意愿，避免损害其利益。
专业解答在家事纠纷中，尤其是丈夫出轨并要求离婚及子女抚养权时，法院多会考虑哪方环境更有利孩子成长。孩子满8岁应尊重其意见。出轨方提起离婚，孩子判给母亲几率较大。但具体归属还受孩子年龄、哺乳期等因素影响。2岁以下通常判给母亲。实际证据和法律标准决定结果。
专业解答父母将房产转让给子女，过户通常需要支付费用。如采用继承方式，需支付印花税、公证费、工本费等；采用赠与方式，需支付3%契税和0.05%印花税；如选择买卖形式，需承担3%契税、5.6%增值税（房屋未满两年）和1%个人所得税。
律师解析 发现孩子不是亲生的赠与的房子可以要求撤销赠与，即有权反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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