抵押权无效情形不包括哪些

抵押权无效的常见事由包括：主合同因故失效从而引发抵押合同效力不复存在；作为抵押标的物的财产存在违规行为，例如其所有权和使用权存在疑虑或处于争议中；在未经共有产权方同意的情况下，抵押人将共同所有的财产作为抵押物等；然而这种类型的抵押权无效并不涵盖的情况为：抵押人对由法律所赋予其合法处置权的财产实施了有效抵押；以及抵押合同的明确表达均出自各方当事人之真意，并且遵循了法律法规的相关规定。

抵押权无效的原因一般是这样：首先，如果主合同不行的话，那担保合同也就无效。其次就是抵押的东西要合法才行比如说那些所有权或者使用权还没弄清楚的，或者大家都在争抢的财产可不能拿来抵押。再然后抵押人如果没有经过共有财产所有人的同意就把这个财产当了抵押品也会使抵押权失效的。但是请放心，以下这些情况下，抵押还是有效的：比如说抵押人原本就能对自己拥有所有权的财产进行抵押；再比如，担保合同里的各方都有明确的意愿而且按照法律和规定来签的也都算数的。

常见的抵押权失效情况包括：主合同失效引发抵押合同失效；抵押物非法，如产权不清或存在纠纷；未经共同所有者许可使用共有财产作抵押等。但不包含依照法律规定由抵押人处理的财产作抵押，以及合意真实、符合法规定则的抵押等。

那么，什么情况下抵押权就会失效？通常来说就是当主合同无效了，导致抵押合同也跟着失去效力；还有就是抵押的东西本身不合法，比如那玩意儿的所有权、使用权搞得云里雾里，甚至还在打官司中；最常见的例子就是，抵押人没经过其他共有人的同意，就用他们的共同财产来做抵押。但是这些都不是绝对的，比如说，如果抵押人对他抵押的那部分财产是有权利处理的，那这个抵押权还是有效的；再比如，只要抵押合同的双方都是真心实意地签的字，而且这个合同也是合法合规的，那这个抵押权也是有效的。