房屋抵押无法偿还本金怎么办手续

若房屋抵押后出现无力偿还本金的情况，首先，您可能将面临债权人的催收通知之困扰。紧随其后，债权人可能会依据相关法律法规，启动对抵押物的处置流程。在此过程中，您应致力于保持与债权人的良好沟通，勇于尝试通过商议订立还款计划或寻求其他解决策略，例如寻觅可靠的第三方进行代偿处理等等。然而，倘若协商未能取得有效成果，那么抵押物恐怕将难以避免地需依法予以拍卖，以便用于清偿所欠债务。

房子抵押以后要是还不上本金的话，首先你可能会接到债主的催款电话或短信。然后债主有可能就会按照法律规定来处理这栋房子了，也就是我们常说的卖掉它。所以你得赶紧和债主商量一下，看看能不能搞个还款计划或者找别的办法还钱，比如说找别人替你还之类的。不过要是真的没办法，那这房子可能就要被法院拿去拍卖，把欠的钱给还上了。

解析：
如果你把房子做了抵押然后还不上钱的话，那首先你肯定会接到债主们打来的催账电话或是发来的邮件。后来他们就可能按照法律规定开始处理这个抵押物。到时候，你最好是跟债主们多聊聊天，看看能不能商量出个新的还款计划啥的，或者找找别的办法，比如说让别人帮你还上这笔钱之类的。但是如果你们谈不拢的话，那这个抵押物最后可能就要被卖掉来还清你欠下的债款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。