民法典规定宅基地可否抵押房屋使用权

根据我国《中华人民共和国民法典》之规定，我们可以得知，宅基地之上所建之屋宇使用权在大多数情况下并未被赋予抵押权能。这是因为，宅基地本身归属于农村集体组织所有，具有维护和保障广大农民基本住宅权益的重要功能。尽管房屋作为农民个人的私有财产，然而由于它与宅基地紧密相连，并且宅基地的流转受到严格的法律法规限制，因此，通常情况下，宅基地之上房屋的使用权是无法独立进行抵押的。

在《民法典》中有这么一条规定就是老家宅子上的房子使用权一般情况下是不能拿来当抵押物~为啥？因为这个老家院子它不是你个人的私人地盘，而是咱们农村集体的土地，主要是为了给咱们农民盖个安身立命的地方。虽然说房子是你自己花钱盖的，但是因为它是建在这个宅基地上面的，而且这个宅基地的买卖和转让都受到了很严格的限制，所以一般情况下，我们是不能把宅基地上的房子的使用权单独拿出来做抵押的。

解析：
宅基地上盖的房子，一般我们是不能用来做抵押的。这是因为宅基地可是村里集体所有的，它主要就是为了给咱们农民提供最基本的住房需求。当然了，房子虽然是咱农民自家的，但是因为它是建在宅基地这个特殊的土地上，再加上宅基地的买卖还有好多规矩，所以大部分时候我们都是不能光是用宅基地上的房子来抵押的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。