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购房合同上两个人的名字了,离婚5年多了,一方可以起诉分割房子吗?

ask****671 山东-枣庄 财产分割咨询 2024.11.14 20:43:15 416人阅读

购房合同上两个人的名字了,离婚5年多了,一方可以起诉分割房子吗

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你好,可以起诉分割夫妻共同财产

2024-11-15 08:24:38 回复
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知识科普 律师解析
  • 买房时写了两个人的名字,但不结婚了怎么办

    专业解答在婚前共同购房并登记双方姓名,此房被视为共同财产。分割时,一般按出资比例分配;如权益比例有差异,则按各自权益比例分配。但无论出资或权益比例如何,共同所有人均有权通过协商平等分配共有份额。

    2024.07.30 2501阅读
  • 夫妻离婚了房子还有两个人的名字怎么办

    专业解答若离婚手续已办妥,房产证仍载有双方姓名,意味着房产为夫妻共有。双方可协商分割,若未达成共识,可提起诉讼。法官处理原则包括:竞价确定归属,一方要求拥有则判给该方并补偿,双方均不要则公开拍卖或变卖后分割所得款项。

    2024.07.26 4314阅读
  • 离婚了房产证是两个人的名字怎么办

    专业解答在离婚案件中,房产证上的双名产权常被视为夫妻共同财产。处理时,首要遵循双方协议,若无法达成一致,人民法院将依据法律,保护未成年子女、女性及无过失方权益进行裁决。若一方因抚养子女、赡养老人或协助对方工作等承担更多家庭责任,有权要求经济补偿,另一方需相应补偿。

    2024.07.24 3019阅读
  • 买了房是供的两个人的名字现在离婚了怎么办

    专业解答购房合同上列有双方姓名,离婚时房产处理需视情况而定。若房屋为婚后共有财产购买,则按夫妻共有财产分配;若双方父母资助,按投资比例分割;若一方父母支付首付款,首付款归其子女,共同还款部分视为夫妻共有,不分割。

    2024.07.17 2171阅读
  • 房子两个人的名字离婚了怎么办

    专业解答在婚姻关系存续期间购置的房产,若归属二人姓名,则视为夫妻共有财产。离婚时,应作为共同财产处理。如双方同意某方优先购买,应准予。若一方主张所有权,法院将评估房产价值并补偿。若双方无实质性要求,法院可拍卖并分割所得款项。

    2024.07.16 2169阅读
  • 婚后房产证加了妻子名字离婚怎么分割

    2025.06.28 1476阅读
  • 离婚房产证写了双方名字如何分割

    2025.06.25 1228阅读
  • 房屋产权证上除了夫妻还有第三人名字该怎么分割

    律师解析 因房产证上有第三人的名字,那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割,有可能牵涉到第三人的利益,故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下,法院一般会采取如下措施: 1、根据当事人的申请,对房屋的部分财产分割不予审理,由当事人另案提起诉讼; 2、根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,再根据析产之诉的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。

    2025.05.24 1387阅读
  • 婚内买的房产只写了一个人的名字,离婚时要分割吗

    律师解析 《民法典》规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用《民法典》关于夫妻共同财产和夫妻个人财产的规定。 所以婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,离婚时需要分割。

    2025.05.21 1492阅读
  • 婚前买房,婚后加了配偶名字,离婚时如何进行分割

    2025.05.18 1143阅读
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