房产质押和抵押的区别具体在哪里呀。

您所说的房产质押和抵押的区别具体有二个方面区别：一是办理时间区别,质押速度快,属于可赎回典当,房产证放那,很快给你钱（一般是典当行做）;抵押有点类似按揭,每月还点,但前期手续复杂,评估,面签,审批,抵押,出他项权证,放款（银行做）。二是利息区别,质押利息高的吓人,用一个月,付一个月利息,高达每个月5%,主要用于周转,能马上还上还行;抵押利息就是按银行正常利息,根据客户资质上浮,可以长期使用资金如10年。

房屋是不可以质押的，能质押的只有房产证。对于房屋的他项权利只有抵押权和典权两种。质押是对于动产而言的，房屋时不动产。以下是百度百科里质押的定义：“质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。”以上就是房产质押和抵押的区别。