房屋买卖纠纷是否适用消法

解析：
依据我国现行法律法规之规定，商品房交易亦需遵循此原则，故当出现任何买卖争议之际，贵为消费者的您拥有权利向当地消费者协会进行投诉，同时买卖双方须满足消费者身份的相关认定标准。买卖双方皆应严守房地产生意合同中所明确规定的条款，切实履行自身应当承担的责任与义务。若其中任一方未能如约执行合同承诺，导致对另一方的生命健康或财产权益构成实质性侵害，则此方须依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
与经营者协商和解；
请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
向有关行政部门投诉；
根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
向人民法院提起诉讼。

依据我国现行法律制度，商品房交易同样受该法保护。当出现房地产买卖纠纷时，消费者皆有权利向所在地消费者协会提出申诉。
值得注意的是，买卖合同双方均需达到认定其为消费者的法定标准。在项目执行过程中，买卖双方应严格遵守房屋买卖合同所明确约定之内容，尽力履行为对方、自己及合同利益相关者所负担之职责与义务。若任一一方未能按约履行合同义务，导致对另一方的人身或财产权益造成具有实质性损害的后果，此违约方须依照法律规定承担相应的法律责任。

依据我国现行相关法律条款的明确规定，商品房的交易同样适用于此项法规的约束与规范。因此，当涉及到任何有关买卖方面的争议问题时，您作为消费者，享有向当地消费者协会进行投诉的合法权利，并且买卖双方均需满足被认定为消费者的相关标准。在此过程中，买卖双方务必严格遵循房屋买卖合同中所列明的各项条款，认真履行各自所应当承担的职责及义务。倘若其中任一方未能按约履行其合同义务，导致对另一方的人身安全或者财产权益产生了实质性损害，则该方必须依照法律规定，承担起相应的法律责任。