购房预售合同签几份

解析：
房屋预售合约通常由五份组成，其中一份由客户自行持有作为纪念，一份由房地产公司进行存档以备日后查阅，一份交予当地房地产管理局进行备案，另外两份分别存放于银行及在支付契税之时进行保存。对于全额付清以及分期支付款项的客户，则需要准备四份合约，其中一份由客户自行保留，一份由房地产公司进行存档，一份交予当地房地产管理局进行备案，最后一份则在支付契税之时进行保存。在预定的日期和地点，购房者需携带齐全所有相关证明文件，与开发商或其授权的代理机构共同签署正式的购房合同。预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间存在着显著的差异：购房合同通常包含了商品房预售契约（即期房）以及商品房买卖契约（即现房）这两种类型。在签署商品房预售合同时，购房者应当特别关注以下几点：首先，切勿轻易交付定金。建议购房者在购买商品房时务必亲临相应楼盘的销售中心，核实开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。若未见商品房预售许可证，则意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时购房者切勿轻率地交付定金。其次，认真审阅有关房屋面积的约定条款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

在房屋销售环节中，预售合同通常会被分为五份进行签署。其中，一份由购房者自行保留以作备份，另一份则由开发商作为档案资料进行保存；此外，还有两份将分别存放在房地产部门以及银行内用于后期备案及抵押事宜。最后的两份合同则主要在支付完契税后，用于归档保管。对于选择全额付款或者分期付款方式的购房者来说，他们需要签署的合同数量为四份，其中一份由购房者自行保留，另外三份则分别由开发商、房地产部门以及银行进行归档保管。
在正式签署购房合同之前，购房者需在预定的时间和地点准备好所有相关证明文件，并与开发商或其授权的代理机构进行正式签约。值得注意的是，购房合同通常包含了两个不同类型的协议——商品房预售契约（针对尚未建成的期房）和商品房买卖契约（针对已经建成的现房）。
在签署商品房预售合同时，购房者应当特别关注以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。建议购房者在购买商品房时务必亲临项目现场的售楼中心，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。如果发现该楼盘并未获得商品房预售许可证，那么就意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时购房者应该谨慎考虑，避免贸然交付定金。其次，购房者还需要认真审查有关房屋面积的具体约定条款。

广大高屋建瓴的购房者所熟悉的房屋预售合同共有五份，其中一份由购房者自行保留，一份作为公司内部档案留存，一份移转至当地房地产管理部门进行备案，另外两份则分别交由银行及税务机关进行归档。针对那些选择全额支付以及分期支付款项的购房者而言，他们需要签订的购房合同数量为四份，其中一份由购房者自行保留，另一份同样作为公司内部文件留档，第三份将送往当地房地产管理部门完成备案手续，最后一份则待缴纳契税之时完成归档工作。当购屋流程进入签署正式购房合同阶段之际，购房者需在预定的时间和地点，准备好所有相关证明材料，并与开发商或其授权的代理机构共同签署正式购房合同。值得一提的是，预售合同（即期房）与出售合同（即现房）之间存在着显著差异。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（期房）以及商品房买卖契约（现房）这两大类。在签署商品房预售合同时，购房者应当特别留意以下几点事项：首先，切勿轻易交付定金。建议广大购房者在选购商品房时务必亲临相应楼盘的销售中心，核实开发企业是否已经取得商品房预售许可证。若未见商品房预售许可证，便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时购房者务必要保持冷静，切勿贸然交付定金；其次，务必认真审阅有关房屋面积的约定条款。