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未经配偶同意办理抵押是否有效

陈** 云南-德宏 抵押担保咨询 2024.10.22 02:12:02 387人阅读

未经配偶同意办理抵押是否有效

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未经配偶同意就办理抵押,通常是无效的。在婚姻关系存续期间,夫妻共同财产的处分须经双方协商一致。若一方擅自抵押共有财产,损害配偶权益,这种抵押行为可能不为法律所认可。不过,若能证明第三人系善意取得,也就是其不知道且不应知道该抵押未经配偶同意,那么抵押或许有效。

2024-10-22 04:30:01 回复
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要是没经过配偶同意就去办理抵押,一般来讲这可是无效的。在夫妻关系还存续的时候,对于夫妻的共同财产,要想处分就得夫妻两个人商量好了才行。要是其中一方自作主张把共有的财产拿去抵押了,这可就损害了配偶的权益,这种抵押的行为,法律可能就不认账了。不过,要是能证明第三人是善意取得的,就是说这个第三人不知道,而且按道理也不应该知道这个抵押没经过配偶同意,那这种情况下,抵押也许就是有效的了。

2024-10-22 04:14:56 回复
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一般来说,要是没经过配偶同意就去办理抵押,这种情况通常是没效力的。在两口子还处于婚姻关系当中的时候,要对夫妻的共同财产进行处分,那就得双方商量好了才行。要是其中一方自作主张把共有的财产拿去抵押了,这样就损害了配偶的权益,这种抵押行为,在法律上可能是不被承认的。不过,如果能够证明第三方是善意取得的,就是说这个第三方既不知道、也不应该知道这个抵押没有经过配偶同意,那这个抵押也有可能是有效的。

2024-10-22 03:39:31 回复
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解析:
未经配偶同意而办理抵押的,一般而言是无效的。于婚姻关系存续期间,夫妻共同财产的处分应当经双方协商一致。若一方擅自对共有财产进行抵押,从而损害了配偶权益的,此抵押行为可能不为法律所认可。不过,若能够证明第三人属于善意取得,也就是第三人不知道且不应当知道该抵押未经配偶同意的情形,那么此抵押或许是有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-10-22 02:26:04 回复
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