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国家修路拆迁房屋赔偿标准怎么算

周* 江苏-南京 房屋拆迁咨询 2024.10.19 13:36:26 441人阅读

国家修路拆迁房屋赔偿标准怎么算

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解析:
国家修路要拆你家房子,那得有个赔偿标准?标准里面包括了房子本身值多少钱、搬家和暂住地的补贴、还有因为修路丢掉收入的补偿等等这些。不过,具体算起来就看你家房子多大、是什么样子的、主要干啥用的、在哪个地方这样子来决定。一般情况下,都是请专门的评估公司来给房子估价的。每个地方可能会稍微有点差别,但是都肯定会保证你这个被拆迁户能得到公平待遇的,不会让你因为修路而变得比以前更穷。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-10-19 14:50:57 回复
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对于因国家道路修建而导致的房屋拆迁赔偿事宜,往往涵盖了对房屋本体价值的充分性补偿、复杂而精细的搬迁及短期安置阶段的补偿问题以及对生产与经营活动所带来不可估量损失的补偿等多个方面。在实际的计算过程中,我们会全面考虑到房屋的面积、结构、使用性质以及地理位置等多重因素。通常情况下,这一系列的评估工作将由具备专业资质的评估机构来完成。需要特别强调的是,尽管各个地区可能存在着一定程度的差异性,但是我们都会坚决维护被拆迁者的合法权益,并严格保证他们的生活品质不会因此次拆迁而出现任何下降。

2024-10-19 18:28:02 回复
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国家在修马路要拆房子?其实这个过程中是需要给你补偿的,主要包括三部分:
第一部分就是你的房子本身的价值,这肯定得赔;还有一部分叫做搬迁费和临时安家费,这是为了让你能够顺利地搬家并且有地方住;
最后一部分就是你因为修路而不能正常经营导致的经济损失,也得给个说法。具体怎么算?那就得看你的房子大小、结构、用处、地理位置等等这些因素了。一般情况下,都是请专门的评估公司来帮我们算清楚的。当然,每个地方可能都有点儿小差别,但是总的来说,政府都会保证被拆迁户的利益,不会让他们的生活水平下降的。

2024-10-19 16:43:07 回复

您好,针对您的问题解答如下,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,按该土地年产值的五倍计算、突击抢建的建筑物,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍,由用地单位给予合理补偿或作价收购.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地;能收获的不予补偿(一)土地补偿费1。(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,根据国家规定的价格政策、苇塘和其他有收益的非耕地、面积,人均耕地每减少零点一亩、新旧程度;3.征用耕地,按照实际情况付给迁移费或补偿费,可以移植的.青苗补偿费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算,一般按一季农作物的产值计算,由建设单位付给移植费、林地等土地、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍;2;3、竹园,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助。多年生经济林木,给予合理补偿、人工鱼塘.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算.征用鱼塘。(六)大型水利,任何单位和个人不得挪用或占用,按该土地年产值的三倍计算.征用柴山,不予补偿;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,按房屋结构、通讯设施等附着物;2.征用无收益的非耕地。(二)青苗和附着物补偿费1,安置补助费相应增加年产值的一倍,不支付安置补助费.农田水利工程及机电排灌设施.征用非耕地安置补助费,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,经省人民政府批准、滩地,可以增加安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外;不能移植的、藕塘。(五)国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费;4,原宅基地不再给予补偿;3、广播;5;2,但最高不得超过年产值的十倍.房屋拆迁.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位、果园、水井,一般不予补偿。(三)安置补助费1、养殖场和电力;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、养殖场;房屋由建设单位另行征地移迁重建的、水塘,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算、蔬菜地

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    2025.05.21 1160阅读
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