在海南如果开发商违约该怎么处理

解析：
购房者在遇到开发商违反住宅预售租赁合约时，有权根据房地产买卖及租赁合同中相关条款，主张其承担相应的法律责任。影响责任承担效果的途径包括继续执行已签订的交易合同、积极采纳补救行动方案、向对方支付违约金、对由违约所造成的经济损失进行有效赔偿以及采用适用定金罚则等诸多种解决方法中的任何一种。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如遇房地产开发企业违背合同条款的情况，购置房产的消费者有权根据签署的购房协议之规定，请求对方承担相应的违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于以下几个方面：继续执行原定的房屋购销合同；采取必要且适当的补救措施以挽回因违约行为所造成的经济损失；向违约方支付合理数额的违约金；赔偿因其违约行为而导致的实际经济损失；运用定金罚则等符合法律法规的方式进行追责。

在出现开发商违反购房合同的情况下，购买方有权依照该合同规定的内容，要求对方承担相应的违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于以下几种方式：对合同进行继续履行；实施补救策略；支付违约金；补偿因违约行为而产生的损失；以及依据定金罚则等。