房东房屋质量问题如何维权

解析：
若存在产品品质问题，首先应寻求与开发商建立联系，因为双方签订了明确的购买协议。开发商作为商品房的制造商及销售代理商，应对所售房产的最终品质负责。当开发公司需要向消费者支付相应的赔偿款时，他们将进一步追溯责任方的赔偿责任，并依据先验的契约条款确定最终赔偿金额。
倘若开发商未能妥善解决此问题或者您对他们提供的解决方案感到不满，您可以向建筑工程的质量监督部门递交申请书请求组织相关评估，或者向房屋管理监管部门提出投诉。在这种情况下，业主也可全权委托具有法定结构安全鉴定权利的特定机构来对房屋进行全面评估，且该评价结果能够作为进行民事补偿的重要证据。
最后，您还可以选择发起仲裁程序，或遵循法律规定向当地的法院正式提起诉讼。如果经过以上所有程序仍未得到满意答复，您就可以根据现行法制及其自身实际状况，采取行动对开发商展开法律诉讼。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

若您发现存在任何质量问题，亟需先行联系开发商寻求进一步处理方案，因为这其中涉及到买卖双方直截了当的合同约定。开发商身为商品房的制造商及销售商，对此类商品的质量负有最终的法律责任。在维护您合法权益方面，开发商会负责向您支付相应赔偿金，继而根据实际情况，依据合同中的相关约定，向责任方索赔。
倘若开发商未能及时有效地解决您所遇到的问题，或者您对于他们提供的解决方案感到不满，那么您可以考虑以下几种途径以维护自身权益：（1）向建设项目质量监管机构提出申请，请求其协助组织认定事实；（2）向建设行业主管部门进行正式投诉。同时，您亦有权直接委派具备法定结构安全鉴定资质的专业机构对房屋进行深入评估，鉴定结果将被视为民事赔偿诉讼中的有力证据。
若以上两种途径均未取得预期效果，那么在法律许可范围内并基于你个人实际处境，向开发商发起诉讼是您最后的选择通道。

若您在购房过程中发现在质量上存在问题，首先应寻求与开发商进行沟通，因为购房者与开发商之间建立了明确的契约关系。作为商品房生产商及销售商，开发商对于所售商品房的品质负有终极的责任与义务。若开发商需为客户提供补偿，那么他们仍需依据质量问题的具体原因，遵循合同约定去寻找责任方并要求其进行赔偿。
若开发商未能及时妥善地处理此事，或者对于开发商给出的解决方案并不令您满意，您有权向建设工程质量监督管理机构提出申诉申请，请求其协助认定事实，或向建设行政主管部门投诉维权。同时，您也可以直接选择委托具备法定结构安全鉴定资格的相关机构，对所购房屋进行专业的质量评估鉴定，并将以此鉴定报告作为起诉开发商之民事赔偿的证据支持。
最后，若您已经穷尽以上所有路径而仍然无法获得合法权益，您还可以考虑发起仲裁程序，或者依法向当地人民法院提起诉讼。始终记得将法律法规当作行动指南，以及坚持维护自身的合法权益，是每一位消费者应对困境时应有的态度。