开发商违约金如何承担

解析：
关于违约金条款的描述如下：在当事人双方达成共识的基础上，彼此同意各自承担何种程度的违约金责任以及违约金的具体金额。另外，倘若合同双方对于违约金的额度未能达成共识，可申请由人民法院或仲裁机构根据实际情况对其进行适度调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于违约金方面的法律规定主要体现如下：如果在各方协商达成共识的前提之下，合同双方需就违约金的具体金额或者违约方应当承担何种程度的损失赔偿等事宜做出明确的约定。然而，若在此过程中出现了违约金设定极其不合理的情况，那么公平公正的司法机关或仲裁部门完全有权力依据当事人的请求对这一数额予以适当的调整，以确保公正。

关于违约金之设定，法律明文要求如下：首先，在各方经过充分协商并达成一致意见之后，当然可以就违约金的具体金额或者违约所导致的损害赔偿金额计算方式作出明确约定；其次，若协议中约定的违约金金额明显失之过低，那么由我国各级法院或仲裁机构根据各方当事人的请求，享有对该金额适当适度地调整的权利。