解析:
依照普遍的原则,开发商在收到购房者缴纳的定金之后再度提高房价明显缺乏合理性。他们应依据定金合约的相关规定,与购房者商定并签署正式的购房协议。若开发商拒绝采取相应行动签订协议,则视为其违约行为,此时需向购房者双倍返还已缴纳的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
通常而言,在房屋交易中,若开发商在交付定金后提出价格上涨,这种行为显然是不合理且缺乏依据的,应根据定金合同所规定的条款签署购房协议。倘若开发商拒绝履行该承诺,那么便构成了违约行为,相应的,买方有权要求开发商双倍返还已交付的定金作为赔偿。
2024-10-13 08:08:57 回复严格三重认证
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