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购房交定金后开发商涨价是否合法

施* 内蒙古-呼和浩特 房屋买卖咨询 2024.10.13 05:49:32 446人阅读

购房定金后开发商涨价是否合法

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解析:
依照普遍的原则,开发商在收到购房者缴纳的定金之后再度提高房价明显缺乏合理性。他们应依据定金合约的相关规定,与购房者商定并签署正式的购房协议。若开发商拒绝采取相应行动签订协议,则视为其违约行为,此时需向购房者双倍返还已缴纳的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

2024-10-13 09:40:07 回复
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通常而言,在房屋交易中,若开发商在交付定金后提出价格上涨,这种行为显然是不合理且缺乏依据的,应根据定金合同所规定的条款签署购房协议。倘若开发商拒绝履行该承诺,那么便构成了违约行为,相应的,买方有权要求开发商双倍返还已交付的定金作为赔偿。

2024-10-13 08:08:57 回复
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通常情况下,一旦缴纳了定金的房产项目,开发商擅自提高售价明显是不符合商业道德和法律规范的。
根据严谨的定金合同条款规定,相关方应按照预定的计划,完成购房协议的签订手续。若开发商以各种理由推脱或拒绝签署协议,那么这便构成了违约行为,我们有权要求其双倍返还已经支付的定金作为赔偿。

2024-10-13 06:16:11 回复
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