签订认购协议书后一房二卖是否构成违约

解析：
如出现“一房二卖”行为，在法律层面上可能被认定为合同诈骗犯罪。具体而言，指的是行为人以非法占有他人购房款项为明确动机，采用捏造事实、隐瞒真相等手段欺诈第三方当事人，从而实现再次将同一套房产转售给该第三方的目的。这种情况下，如果导致第三方当事人遭受了经济损失，那么相关行为人可能会面临刑事处罚，包括但不限于有期徒刑、拘留、罚款等严厉措施；倘若情节特别严重者，甚至可能被判处财产刑，即没收全部或部分个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

在涉及房产买卖交易中，若存在一房两售现象，可能会被视为构成了合同诈骗罪。此行为通常是由房地产开发商或卖方为了获取非法占有的购房款项而实施的，其手段包括虚构事实和隐瞒真相等欺诈手法，诱骗第三方购买他们已经出售的房屋。这样的行为极有可能导致第三方遭受经济上的损失，因此有必要对违法者进行法律追究，以体现法律的公正与严肃性。
根据相关法律规定，此类犯罪行为将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役以及罚款等；如果情节特别严重，还可能被判处没收全部财产。

若行为人实施了“一房两卖”的行为，即在未告知他人真实情况下，通过欺诈手段将同一房产出售给两名买家，其行为有可能被认定为触犯了《中华人民共和国刑法》中的合同诈骗罪。在此情况下，如果行为人的目的是非法获取购房者支付的款项，同时采取了虚构事实和隐瞒真相等手段欺骗第三方购买者，并最终导致该购买者因购买此房产而遭受经济上的损失，那么行为人就有可能面临刑事指控，包括但不限于判处有期徒刑、拘役以及罚款等处罚措施，情节特别严重的，还可能会被剥夺全部或部分财产权益。