买房首付纠纷怎么处理

解析：
关于房地产购置合引发的纠纷问题，常见的解决方法主要包括以下几个步骤：
首先，应尝试通过友善、平等的协商方式来化解纷争；
其次，可以考虑邀请第三方中立者加入协调，共同寻找最佳解决方案；
再者，若协商无果，合同双方还可以提交给特定机构进行公正而透明的仲裁审理；如果以上措施仍然无法妥善解决争端，那么最后的手段便是正式进入法律诉讼阶段。
在这众多途径之中，协商无疑是最为理想的解决策略。双方应当秉持互相尊重、协同合作的精神，以共同达成和解为最终目标。若在协商过程中，合同的各方不能就争议的具体内容取得共识，此时不妨寻求相关权威部门的协助调解。举例来说，若合同的一方或者双方都是国有性质的企业，则可以寻求其上级主管部门的调解援助。上级领导机关在处理此类事务时，应保持公正客观的态度，深入了解事实真相，作出准确无误的判断，并将促进和解作为首要任务，尽量避免行政权力对争议解决过程产生不必要的干扰。
此外，合同的当事人也可以根据合同中的约定或者经过协商后达成的仲裁协议，向指定地点的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若在上述所有努力之后，双方依然无法自行解决争端，并且未经双方同意，启动仲裁程序无效的话，那么合同的各方只能依照法律规定，向当地的法院提起诉讼，寻求司法的最终裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

涉及房地产购置合同纠纷的问题，常规的解决路径主要包含以下几个方面：
首先，尝试通过友善且积极的方式展开协商进而找到最为可行的解决方案；接着，如果无法通过协商的方式解决，可以邀请中立的第三方介入并提供调解服务；
其次，若是经过反复磋商仍然无法达成共识，那么可以提交至设立有专门处理此类案件的特定机构进行仲裁处理；
最后，若以上所有方法都无法解决问题，则必须正式进入法律诉讼程序。在这四个环节中，协商被视为最佳的解决策略，各方当事人应当秉持着互相尊重、互相信任以及合作共赢的原则，以期达到最终的和解。当合同各方对于争议内容无法达成一致意见时，他们可以考虑请求相关权威部门提供调解援助。举例来说，如果一方或者双方都是国有性质的企业，那么他们可以寻求上级主管部门的调解支持。上级领导机关应该在保持公正客观的基础上，深入分析事实真相，做出准确无误的判断，以促进和解为首要任务，防止行政权力对争议解决过程产生不必要的干扰。
此外，当事人还可以根据合同约定或者协商之后达成的仲裁协议，向指定地点的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果双方在经过努力之后依然无法自行解决争端，并且没有得到双方的同意，那么启动仲裁程序将变得无效，此时，合同各方只能依照法律规定向当地法院提起诉讼，寻求司法最终裁决。

对于房地产购置合同所引发的纠纷，通常可采用以下几种常见的解决路径：
首先，采取和睦、和谐的沟通方式进行协商以尝试化解纷争；
其次，可以邀请中立的第三方介入进行调停，促使矛盾双方走出僵局并逐渐走向妥协；
再者，可以将该事项提交给具有特定管辖权的机构进行仲裁处理，运用法律框架对问题进行公正、公平的裁决；
最后，如果以上所有方法都无法解决问题，那么双方可能需要正式进入法律诉讼程序，由法院作出最终的判决。在这四种解决途径中，协商被视为最为理想的解决策略，因为它能够充分体现出当事人之间的互相尊重以及合作精神，以共同寻找和解的方式来解决问题。
然而，当合同各方在争议内容上无法达成共识时，他们也可以考虑请求相关权威部门提供调解援助。例如，如果一方或者双方都是国有性质的企业，他们可以寻求上级主管部门的调解支持。上级领导机关应该在保持公正、客观的立场基础之上，深入分析事实真相，做出准确无误的判断，以促进和解为主导原则，尽量避免行政权力对争议解决过程产生不必要的干扰。
此外，当事人还可以根据合同中的具体条款或者经过协商后达成的仲裁协议，向指定地点的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，如果双方仍然无法自行解决争端，并且没有得到双方的同意，启动仲裁程序将会失效，此时合同各方只能依照法律规定向当地法庭提起诉讼，寻求司法最终裁决。