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房东违约让提前退房怎么办

黄* 内蒙古-乌海 房屋租赁咨询 2024.10.11 05:07:59 438人阅读

房东违约让提前退房怎么办

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解析:
如若房东提出提前结束租赁合约的要求,这无疑构成了违反租约义务之行为。在这种情况下,租客有权依据双方所签署的租赁协议,向房东追索相应的违约责任。
同时,对于租客因房东要求提前退房而遭受的任何额外损失,房东亦应承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失;
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-10-11 10:32:01 回复
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在租赁关系中,如果业主强制要求租户提前终止租赁协议,这将被视为违反租赁协议中的条款和条件。在此情况下,租户有权根据租赁协议中所规定的内容,向业主提出请求,要求其承担相应的违约责任。
同时,若租户由于业主要求提前解约而遭受了其它经济上的损失或不便,业主也有责任对此进行补偿。

2024-10-11 08:41:49 回复
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若租赁协议规定必须在固定日期前完成房屋移交手续,则房东如要求承租者提前终止租赁关系视为违反租赁协议的行为。当房东请求承租者提前终止租约时,承租者有权根据租赁协议中的相关条款,向房东索取相应的违约金。
此外,若承租者因此遭受了其他经济上的损失,房东亦应承担相应的赔偿责任。

2024-10-11 06:57:24 回复
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