山东威海房产纠纷怎么处理

解析：
在房产纠纷问题上，我们有多种解决途径可供选择，包括但不限于协商、调解、仲裁以及诉讼等方式。
首先，当事人应当善用自由自愿的前提进行私下协商以达成共识与和平妥善的解决方案。若经过双方努力而未能如愿，则可依据房产纠纷涉及的具体事项，依法向特定机构提交申请进行仲裁裁决。
然而，如果上述仲裁程序仍无法解决争议，那么当事人便有权向当地人民法院提出诉讼请求，寻求法律的公正裁决。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产争议可经由各方相互协商、寻求矛盾化解途径、提交仲裁机构裁决以及诉诸法律途径来加以解决。当事人可首先自行展开私人层面的协商，若协商无果则可依据房产争议本身涉及的具体事宜，将其提交至特定的仲裁机构进行仲裁审理；如仲裁未能达成满意结果，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼。

针对房地产争议，通常有四种途径予以解决，分别为协商、和解、仲裁以及诉讼。在实践中，双方首先可以尝试以私人方式进行协商，若协商无果，可根据争议的具体内容将其提交给特定的仲裁机构进行裁决；如仲裁未能解决问题，则可进一步向当地人民法院提出诉讼请求。