房屋出租出现质量问题怎么办

解析：
倘若在购房过程中发现所购房屋存在质量问题，买方当事人可依照已签署的正式购房协议中的具体条款进行对照核实，进而针对发现的房屋质量问题依法向房地产开发企业书面提出就此问题进行妥善修复，以及因此产生的相关经济损失赔偿的合法诉求；若因房屋主体结构方面的质量未能达标，致使无法按期交付使用，或是在完成销售后经由权威检测机构严格检验证实确实存在房屋主体结构质量问题，则买方当事人有权选择解除购买该房屋的合约关系，同时也有权利要求开发商全额退回其支付的全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

若购房者在交易过程中察觉到房产品质出现问题，可依据已经签署的购房合约中的相关条款进行参照和比对。针对发现的房产品质问题，应根据现行法规向房地产开发商提出维修要求及赔偿相应经济损失的申诉。如果因房产主体结构质量未能达标而导致销售交付时间延期，或在房屋出售之后，经专业检测机构鉴定确认房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合同，并且有可能要求开发商返还全部购房款项。

若于购房过程之中发现房产品质量存有瑕疵，购房者可根据与开发商签署之房屋买卖协议中所明确的各项条款进行严谨对比分析，在此基础上针对发现的房产品质量问题，依据相关法律法规向房地产开发企业提出进行必要修理及赔偿其所造成损失的合理诉求。若因房屋主体结构方面质量未能符合规范要求，从而导致不能按期交付给购房者使用，抑或在房屋销售后经过权威机构检验确定存在主体结构质量缺陷等问题，那么购房者将享有权利选择解除对该处房屋的购买合同，同时亦有权要求房地产开发企业退回其支付的全部款项。