辽宁小产权房纠纷法院受理情况怎么样

解析：
鉴于无房产证的小产权房缺乏所有权属证明，因此通常情况下，法院并不会审理此类相关案件。由于失去了产权证这一重要依据，若双方在权益分配问题上未能达成共识，法院将难以确定产权归属，然而，法院仍有可能会裁定使用权的归属。房产证，也就是购房者通过合法的交易行为，获得房屋的合法所有权，从而可以依法对所购买的房屋享有占有、使用、收益以及处分等多项权利。而产权证，即《房屋所有权证》，则是由国家依法保障房屋所有权的合法凭证。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

对于未办理房产证的小产权住房，因为不具备所有权证明的属性，因此在司法程序中，通常情况下法院不会接手此类案件。基于产权证书的缺失，若当事人之间未能就此达成共识，法院将无法明确划分该房屋的所有权，然而，法院仍有可能对使用权作出裁定。而房产证则是房地产购买者通过合法的交易行为，获得了房屋的法定所有权，从而可以依据法律规定，对所购买的房屋享有占有、使用、收益以及处置等各项权利。产权证，也就是我们常说的《房屋所有权证》，它是由国家依法保障房屋所有权的合法凭证。

针对没有房地产权证的小型物业而言，由于缺乏具有法律效力的所有权证明文件，因此，法院在通常情况下不会接受对此类物业纠纷的诉讼请求。鉴于此类物业无权证书，若纠纷双方未能达成共识，法院将无法确定所有权的最终归属。
然而，法院仍有可能裁定使用权的归属。房地产权证，也就是我们常说的房产证，它代表着购房者通过合法的交易行为，获得了该房屋的合法所有权，从而可以依法享有对所购买房屋的占有权、使用权、收益权以及处置权等各项权益。而产权证，即《房屋所有权证》，则是由国家依法颁发的，用以保障房屋所有权人合法权益的重要凭证。