开发商违规导致违约怎么处理

解析：
在商品房买卖合同中发生违约行为时，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。其中，损失赔偿额必须与因违约行为而实际导致的损失相一致，并且需涵盖在合同履行完毕之后可能获取到的经济利益。若当事人已就违约赔偿事项作出明确规定的，则应依照相关约定予以裁判和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在签订和执行商品房买卖合同时，若出现违约行为，应当要求违约方承担相应的违约责任。赔偿数额应与违约行为导致的实际损失保持相当性，这其中涵盖了合同完全履行后预期可得到的利益损失。若当事人双方已经就违约赔偿事宜做出明确约定，那么便依照约定内容进行处理即可。

在涉及商品房销售的合同履行过程中，若卖方未能按约完成交付或者买方未如期支付价款，双方都应承担相应的法律责任。在计算赔偿金额时，必须考虑到因违约行为给对方带来的实际经济损失以及合同履行完毕后可能实现的预期收益。倘若在合同签订之际，各方已有明文规定关于违约赔偿方式与标准，则需按照已达成的协议依法办理。