接房需要带预售合同吗备案

解析：
1、作为房屋所有者，您通常需要携带以下关键性的四份证件：包括本人的身份证明文件及其复印件，房屋产权凭证即房产证，购房契约或是合同，以及婚姻状况方面的证明材料。此外，您可能还需要携带部分图片资料（规格为1寸或2寸），买房时所开具的发票收据，以及涉及到贷款事项的相关合同以及首次购买房屋的证明文件。为了确保万无一失，我们强烈建议您将以上所有的文件都准备齐全。同时，您也需要带上相关的费用以及用于检验房屋质量的工具，以便在约定的时间内与开发商共同完成房屋的接收工作。
2、作为开发商，他们有义务向您提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这三份重要的文件，并且这些文件必须是原件。另外，开发商还需要向您提供《房屋土地测绘技术报告书》，并对其中的内容进行详细的解释和说明。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

当您作为房东即将迎来房屋交付这一重要时刻时，务必携带以下关键性文件以便完成整个交接过程：首先是个人身份证明文件及其相应复印件；其次是确认房屋所有权的房产证；再次是购买房屋时所签订的购房合同；最后是能够证明您婚姻状况的相关证明文件。此外，为了确保万无一失，您还应随身携带一些必要的照片（1寸或者2寸）、购买房屋时的发票收据、贷款合同以及首次购房证明等材料。同时，为了方便后续的房屋检查工作，您也可以带上一些必要的费用和验房工具。请务必提前与开发商约定好具体的交房日期，以便双方都能做好充分的准备。
在您与开发商共同进行房屋交付的过程中，开发商有义务向您提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（以上三份文件均需为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并且需要对这些文件进行详细的解释和说明。

1、在业主办理入住手续时，通常需要携带关键性的四份文件资料：本人身份证及其相应复印件、房地产权证、购买商品房的买卖合同、以及婚姻状况证明等相关材料。此外，亦须随身携带相片（1寸或者2寸规格）、购房的正式发票和收据、以及房贷合同和首次购房证明等必备材料。为了更加稳妥地应付可能出现的突发情况，建议您将以上所有必要材料妥善整理备齐。同时，还应带上相关的费用以及验房所需的工具设备，以便在与开发商约定的合适日期内顺利完成收房工作。
2、作为开发商，他们有义务向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》这三份重要文件的原件，并且需要对这些文件进行详细的解释说明。