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保障居间协议合法有效,关键在于各方具备完全民事行为能力,承诺真实可靠并无异议。清晰具体地规范双方权益与职责,包括中介待遇、支付费用、委托方的职责以及违约代价等。合同内容严禁触犯法律法规的强制规定和公序良俗原则。
2024-09-30 17:32:00 回复
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要想让你们两个人之间的中介协议受到法律保护,首先得确保你们俩都有做这事的能力,而且你们说的话都是真心实意的,是一致的。
然后,你们在合同里就要把各自应该有的权利和对对方的责任写清楚明白,比如说你给别人介绍房子或者别的什么事时你能拿到多少钱,费用由谁来出,还有如果那个委托的人违约了他应该怎么负责等等这些事儿。当然,这个合同里面的东西可不能违背法律法规,也不能有道德上不可接受的事儿。
2024-09-30 16:20:51 回复
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想要让中介合同在法律上被保护那么首先得保证双方都有独立做出决定的能力,也就是咱们平时说的要有“成年人”的那种资格。而且,双方的意见表达可得是真心实意并且统一的。
然后,合同里就得清楚明白地说出来双方应该享受什么权益,担当什么样的责任,比如说中介辛苦挣来的酬劳怎么算,谁出钱之类的。还有,这份合同可不能违反了法律规定或者是社会公认的道德规范。
2024-09-30 16:17:05 回复
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解析:
若欲确保居间协议得到法律的充分保障,首要前提便是合同双方必须具备完整的民事行为能力,其意思表示必须真实并且保持一致。对于该类协议的具体内容,我们建议清晰而准确地界定两方的权利与义务,包括但不限于居间人所获得的报酬以及相关费用的分担方式,委托人应尽到的义务及违约时应当承担的相应责任等等。在此基础上,合同中的各项条款都必须符合法律法规的强制性要求并遵循公共秩序、善良风俗,不得有所违背。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2024-09-30 16:13:39 回复