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居间合同怎么签订才受法律保护

杨** 河南-新乡 合同订立咨询 2024.09.30 15:54:19 339人阅读

居间合同怎么签订才受法律保护

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保障居间协议合法有效,关键在于各方具备完全民事行为能力,承诺真实可靠并无异议。清晰具体地规范双方权益与职责,包括中介待遇、支付费用、委托方的职责以及违约代价等。合同内容严禁触犯法律法规的强制规定和公序良俗原则。

2024-09-30 17:32:00 回复
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要想让你们两个人之间的中介协议受到法律保护,首先得确保你们俩都有做这事的能力,而且你们说的话都是真心实意的,是一致的。
然后,你们在合同里就要把各自应该有的权利和对对方的责任写清楚明白,比如说你给别人介绍房子或者别的什么事时你能拿到多少钱,费用由谁来出,还有如果那个委托的人违约了他应该怎么负责等等这些事儿。当然,这个合同里面的东西可不能违背法律法规,也不能有道德上不可接受的事儿。

2024-09-30 16:20:51 回复
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想要让中介合同在法律上被保护那么首先得保证双方都有独立做出决定的能力,也就是咱们平时说的要有“成年人”的那种资格。而且,双方的意见表达可得是真心实意并且统一的。
然后,合同里就得清楚明白地说出来双方应该享受什么权益,担当什么样的责任,比如说中介辛苦挣来的酬劳怎么算,谁出钱之类的。还有,这份合同可不能违反了法律规定或者是社会公认的道德规范。

2024-09-30 16:17:05 回复
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解析:
若欲确保居间协议得到法律的充分保障,首要前提便是合同双方必须具备完整的民事行为能力,其意思表示必须真实并且保持一致。对于该类协议的具体内容,我们建议清晰而准确地界定两方的权利与义务,包括但不限于居间人所获得的报酬以及相关费用的分担方式,委托人应尽到的义务及违约时应当承担的相应责任等等。在此基础上,合同中的各项条款都必须符合法律法规的强制性要求并遵循公共秩序、善良风俗,不得有所违背。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

2024-09-30 16:13:39 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,同居协议是指男女双方同居时就同居期间的财产、生活、子女等签订的协议。这里讲的同居是未婚男女之间对同居期间的财产、子女等做的约定。同居协议有效吗,是否受法律保护是不少同居男女担心的问题。根据我国法律的规定,同居协议是双方真实意思的表示,其中不违反国家法律法规,并且具有可操作的部分,对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起,同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效,还要看这种约定是否侵犯第三方的权利,是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚,则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款,最终也难以得到法律的保护。比如,同居协议中约定一方不得提出分手,提出分手需支付分手费等等,这些都是违反人身权利的内容,不受法律保护。所以,同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等等约定都是受法律保护的。对于限制人身的不准分手、家务劳作等都是无效条款,也就是说此类的同居协议条款不受法律保护。

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知识科普 律师解析
  • 居间合同如何签订才能受法律保护

    专业解答居间合同是指中介促成交易并获取报酬的契约,但并非所有居间合同受法律保护。根据《民法典》,只有在以下条件下,居间合同才会得到法律保障:1)当事人需具备民事行为能力,自然人需满足完全行为能力,法人团体需在合法经营范围;2)意思表示真实,不得欺诈、威胁或违反真实意愿;3)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗;4)形式合法。若不符合这些条件,合同可能不受法律保护。

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    专业解答居间合同的内容能够表达当事人的真实意愿,不违反法律规定,订立合同的人具有民事行为能力,满足这些条件居间合同受法律保护。居间合同是由居间人和委托人订立的,属于有偿合同,履行合同义务所产生的费用由居间人支付。

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    律师解析 未婚同居期间双方当事人签订的忠诚协议是没有法律效力的。 如果一方违反了忠诚协议,对于同居的对象的忠诚,按照规定应该受到财产的惩罚。但是,对方不履行另一方去法院起诉,法院是不受理的,因为忠诚协议是无效的。未婚同居关系不是法律调整的范围,恋爱是自由的。

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  • 居间合同如何签订才受法律保护

    律师解析 居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 符合以下条件的居间合同会受到法律保护: 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。 二、意思表示真实。 意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。 如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。 三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。 此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

    2024.10.16 1124阅读
  • 贷款居间合同怎么签订才受法律保护

    律师解析 下列民间借贷不受法律保护: 一、出借方明知道借款方借款用于非法用途而将钱借给他的。 二、属于高利贷的。属于高利贷的,高利贷部分不受法律保护。 三、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动的。比如下列情形: 1、非金融企业以借贷名义向职工非法集资; 2、非金融企业以借贷名义非法向社会集资; 3、非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款; 4、其他违反法律、行政法规的行为。 四、借款进行非法金融业务活动的。 五、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意图的情况下订立借款合同的。 六、企业之间违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务的。

    2024.10.08 1373阅读
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