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农村修路拆迁房屋补偿标准

谭* 天津-滨海新区 房屋拆迁咨询 2024.09.24 11:28:04 490人阅读

农村修路拆迁房屋补偿标准

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村子里要修路了,那房子拆迁的话能拿到啥补偿?一般来说,补偿主要包括三个部分:
第一就是房子本身的价值,这个会根据你的房子的结构、面积以及建成年份等等来评估;
其次就是搬家的补偿,这就包括了你搬家的各种费用和你因为搬家而带来的损失的补偿;
最后还有一个叫做临时安置补偿的东西,就是在你还没找到新住处之前给你的一些补贴。不过具体的补偿标准可能会因为地方不一样、房子的情况也不一样而有所差别。

2024-09-24 15:26:02 回复
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乡下修马路要拆你们家房子的话,补偿的东西一般包括房子本身的价值补偿(就是给你个钱数)、搬走的时候安顿你的补偿(这个通常是有搬家费或者因为搬走导致的其他损失的一些赔付)、还有暂时没找到住处的这段时间给你安排上车库、仓库之类地方住的补偿等等。每个地方实际给的补偿可能都不太一样,这取决于各个地方的实际情况和你们家房子本身的一些特点,比如结构、大小、建好的时间等等。一般的规矩就是,给你们家房子本身的价值补偿是按照你们家房子的各种条件来估价的,比如它是什么样子、具体多大面积、建成了多少年等等这些因素。在搬新家之前用来安身的费用,通常都是算作搬家安置补偿里面的。
至于那个暂时没找到新家的时候给你安排住的地方的费用,那就叫做临时安置补偿。

2024-09-24 14:25:05 回复
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解析:
位于乡村地域的道路修建过程中,涉及到的房屋拆迁补偿事项,其固定的标准主要涵盖了以下几个方面:
第一,房屋本身的价值补偿;
第二,搬迁以及安置过程中所产生的补偿;
第三,为期较短的临时安置阶段所产生的补偿。
然而,具体的补偿标准会因为地理位置的差异性、房屋自身的状况等多种因素而有所区别。一般而言,对于房屋价值的补偿,会依据房屋的构造、面积大小、建设时间等多个维度进行综合评估与确定。
至于搬迁安置补偿部分,则包含了搬迁所需支付的相关费用以及由于搬迁行为所导致的损失补偿。
最后,临时安置补偿则是在过渡时期内,为了保障被拆迁户的基本生活需求而提供的相应费用支持。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2024-09-24 12:33:29 回复
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