房子装好了延期交房怎么办

若所购房产未能如期交付，建议您向开发商发送书面催告函。倘若经过催告之后的三个月之内开发商仍然未能按照承诺时间交付房产，那么作为消费者，您有权选择向人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时要求其承担相应的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的相关规定，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定，如果开发商延迟交付房屋或消费者延迟支付购房款项，且经过催告后的三个月内双方均未能履行各自义务，此时，享有解除权的一方可以依法请求解除合同，除非双方在合同中另有约定。然而，如果法律对此并无明确规定或者双方在合同中也未作出特别约定，则在经过对方当事人催告后，解除权的行使期限通常被认定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权的行使期限将从权利人得知或应当得知解除事由之日起计算一年。在此期间内，若权利人未能及时行使解除权，则该项权利将会自动失效。

倘若房产交房时间有所延误，您有权向开发商提出要求。如果经过书面通知后，开发商仍然未能在三个月内完成交房工作，您将拥有起诉至当地人民法院的权利，请求解除与开发商之间的房屋买卖协议，并追索相应的经济赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）中的相关规定，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第五百六十三条的规定，若出卖方未能按时交付房屋或买方未能及时支付购房款项，且经过书面催告后，在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，那么解除权人有权申请解除该项合同，除非双方当事人另有其他约定。然而，如果法律对此无明确规定或双方当事人并未就此作出特别约定，则解除权人在收到对方当事人的催告后，享有行使解除权的合理期限为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权人自知晓或应当知晓解除事由之日起一年内均可行使解除权。如逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

解析：
如遇房屋项目延期交付之情况，您有权向开发商发出催促通知。若经书面催告后满三个月开发商仍未能按约履行交房义务，您便可依法向人民法院提起诉讼，请求判令解除与该房地产开发公司所签订的房屋买卖合同并要求其承担相应的经济赔偿责任。根据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的明确规定，依据我国《中华人民共和国民法典》（简称“民法典”）第五百六十三条之规定，即若卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过书面催告后在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，则享有解除权的一方有权请求解除合同，此项权利应予以支持，除非双方当事人另有特别约定。若法律对此无明文规定或双方当事人并未作出特殊约定，则在收到对方当事人催告后，解除权的行使期限应设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权的行使期限应从解除权人知晓或应当知晓解除事由之日起计算一年。若逾期仍未行使解除权，则解除权将自动失效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。