在这种情况下,当事人双方需要携带以下相关证件:身份证、户口簿、离婚证书,以及经过公认证的离异协议(此协议上应明确注明关于住房分割的详细条款,即明确住房最终归属问题);
同时,还需携带住房的房产证、契税证及土地证等文件资料。随后,两位当事人需共同前往该住房所在区域的房管部门,提出离异房产析产过户的申请,并按照程序要求重新办理一份仅有其中一方姓名的新房本。如此便可顺利完成整个流程。
在这种情况下,双方需要携带有效身份证明文件、户籍薄以及正式离婚证书,同时提供经由公证机构核准的离异协议,其中须明确注明关于财产分配特别是房地产分割方面的详尽内容和具体细节,包括但不限于住房所有权归属。
此外,还需准备好房屋产权证明、契税凭证以及土地使用证等相关文件。在完备以上所有材料之后,两位当事人可共同前往该住房所在地区的房管部门,提出离异房产析产过户的申请,并按照程序要求重新办理仅属于其中一方的房屋所有权证。
解析:
双方需携有效身份证明文件、户籍登记册、离婚文书及已公正过的相关离婚协议(内容须包含明确的住房分割细则以及住房权属归属),同时还需要提供房屋产权证、契税证明以及土地使用权证等重要文件。在准备充分后,两位当事人可共同前往所涉及的住房所在区域的房管部门,提交申请并办理离婚房产析产过户手续,通过此程序将住房所有权重新进行划分,为其中之一方创设新的房本所有权。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
专业解答关于夫妻离婚后房屋产权证上减少一方名字的办理流程在处理此类问题时,首先需要当事人各自提供本人的身份证、户口簿、离婚证书等相关证明文件;其次,需具备经由民政部门正式批准并加盖公章的离婚协议(该协议中应明确标明房屋分配细则与所有权归属);此外还需出示有关房屋的房产证。
专业解答可以转让,具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
专业解答双方需准备身份证明、户籍登记册、离婚文书和已公正的离婚协议(含住房分割细则和权属归属),并提供房屋产权证、契税和土地使用权证。准备充分后,前往住房所在区域房管部门提交申请,办理离婚房产析产过户手续,重新划分住房所有权,并为其中一方办理新的房产证。
专业解答夫妻离婚后,房产贷款未清欲去名,可按以下步骤操作:携带房产证明及副本,前往当地房地产交易中心提出注销产权申请;告知目的并提交相关证件;经工作人员审核后,办理相关手续;符合条件则注销原有姓名,获发新产权证。依据《不动产登记条例》第十五条,当事人或其代理人可向登记机关申请不动产登记,登记前可撤回申请。
专业解答办理房产证减去配偶姓名,需带齐结婚证、身份证、房产证原件及复印件,前往房产所在地房地产交易中心预约。提交材料并支付110元费用(含工本费80元、地籍图费25元、贴花税5元),约20天可取新证。新证可设密码。协议离婚需填写变更登记表,提供身份证、离婚协议、离婚证及财产证明,前往交易中心办理。如协议未注明原登记日期,还需提供结婚证。
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