南昌危房拆迁有哪些政策和程序

首先，关于危险建筑物拆迁所应该遵循的法律程序如下：
第一步，向相关行政主管部门申请并取得《房屋拆迁许可证》；
第二步，由拆迁管理部门负责审查；
第三步，如审查顺利则颁发《房屋拆迁许可证》；
第四步，发布《拆迁通告》；
第五步，选定并确认评估机构；
第六步，进入户内进行详细调查；
第七步，将评估结果予以公示；
第八步，出具并送达评估报告；
第九步，与业主方签署房屋拆迁补偿安置协议；
最后一步，发放、领取补偿款项，同时实施房屋拆除工作。
其次，关于房屋拆迁的补偿问题，其具体的赔偿标准是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。在城市国有土地上进行的房屋拆迁，其赔偿金额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算；而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，其赔偿金额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。

关于危房拆迁的法定程序包括以下十项重要内容：
首先需要取得《房屋拆迁许可证》，然后由拆迁管理部门对申请人进行严格审查和核实，审核通过后方可颁发《房屋拆迁许可证》。接下来，需发布《拆迁通告》，以便让广大市民了解相关信息。在这之后，需要选定并确认评估机构，以便对房屋进行详细的调查和评估。随后，评估结果将予以公示，以便公众监督。
最后，评估机构会出具并送达评估报告，双方当事人应按照此报告签订房屋拆迁补偿安置协议。在完成上述步骤后，便可发放、领取补偿款，并开始拆除房屋。
至于房屋拆迁的补偿问题，其具体的赔偿标准是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。对于城市国有土地上的房屋拆迁，其赔偿金额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算。而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，则主要以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。

解析：
首先，对于危房的动迁而言，其法定之程序如下所述：
第一步，申请并取得《房屋拆迁许可证》；
第二步，相关主管部门针对该许可申请进行严格的审查及核准工作；
第三步，如申请获得通过，则颁发正式的《房屋拆迁许可证》；
第四步，启动披露公告程序，公布即将进行的动拆迁事项；
第五步，经过严谨甄选，确定合适的评估机构；
第六步，进入实地调查阶段，深入了解每户家庭的实际状况；
第七步，将评估结果公诸于众，接受公众监督；
第八步，出具详尽的评估报告，并送达至各家各户；
第九步，与各住户签署房屋拆迁补偿安置协议；
最后一步，发放补偿款项，并着手实施房屋拆除工程。
其次，关于房屋拆迁的补偿问题，其具体的赔偿标准是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。在城市国有土地上进行的房屋拆迁，其赔偿金额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁，其赔偿金额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等为基础进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。