三层楼房征收赔偿标准

关于房屋拆迁补偿的相关规定，我们主要遵循以下几个原则和标准：首先，被拆迁房屋的补偿费或重置费，这部分款项主要用以弥补被拆迁房屋所有权人因为拆迁所遭受的经济损失，通常我们会依据被拆迁房屋的结构以及其的合理折旧程度来设定档次，然后再依照每平米的固定价格作为参考来计算此项费用。其次，我们还提供了搬迁周转补偿费，以此解决因拆迁给居住者带来的短期居住困难问题。接下来还有一个奖励性补偿费，实际上，这一赔偿款项更多地被我们用作激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。依照不同的土地利用类型，我们将房屋拆迁补偿方法进行划分，一种是针对国有土地上的房屋拆迁补偿，另一种则是适用于集体土地上的房屋拆迁补偿。
最后，涉及到的房屋赔偿标准，是以我国现有的法律法规和具体国情为依托进行制定的。例如，在城市国有土地上进行房屋拆迁的过程中，我们会以房屋所有权证书中所记载的建筑面积和被拆迁地区房屋市场的综合评估价值为基础，计算出具体的补偿金额；反观在农村集体土地上正在兴建的房屋在面临拆迁时，我们会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书及国土部门出具的房屋测绘数据为依据，以此为基础计算出具体的拆迁补偿金额。

当涉及到房屋拆迁赔偿时，有关的标准如下所述：首先，为补偿房屋所有权人因拆迁而遭受的损失，将会支付被拆迁房屋的价值补偿费或者重新构建费用。在此过程中，通常会依据被拆迁房屋的结构与折旧程度对其进行细分归类，并据以确定每平方米的货币价值进行相应的计算。其次，对于由于拆迁而产生的居住困难，将给予搬迁周转补偿费作为配套措施。最后，为激励被拆迁房屋住户积极配合，还设有奖励性补偿费等额外津贴。
至于拆迁补偿，可分类为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。在此方面，房屋赔偿标准则是依照我国现有法律法规及实际状况来定制的。例如，对于在大中城市国有土地上建设的房屋拆迁，此种情况将以该房屋的所有权证书所记录的建筑面积以及被拆迁地点的周边房屋市场评估价值为依据，计算出详细的补偿数额；而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁，则应参考宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门提供的房屋测量数据，从而计算得出具体的拆迁补偿金额。

解析：
关于房地产拆迁所涉及的补偿问题，其主要的参考标准如下：首先，补偿的项目包括被拆迁房屋本身的补偿费用或者乃是房屋重置费用，主要目的在于补偿由于拆迁而导致的对原有房屋所有权人的经济损失。其次，为了解决因拆迁带来的居住问题，还应支付搬迁周转补偿费。另外，也是极为重要的一项内容，那便是奖励性质的补偿费用，这个款项在大多数情况下是专门鼓励那些原房屋所有者积极配合拆迁工作的一种手段。依照不同的土地性质来分类的话，房地产拆迁补偿可以细分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两种类型。最后，需要强调的是，各个地方的房屋赔偿标准都是依据我国现行的法规并结合当地实际情况来制定的。
例如，对于城市国有土地上的房屋拆迁，在计算具体的补偿金额时会将房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁地域内房屋市场价值作为重要参数进行参考。相对而言，针对农村集体土地上建设的相关房屋进行拆迁时，其具体的补偿金额则通常会考虑到宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等多种因素来综合判断和计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。