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朋友房产需要进行拍卖,想知道法院拍卖房屋过户手续是什么?

涂* 浙江-金华 房屋买卖咨询 2018.02.01 12:04:05 144人阅读

朋友的公司进行了破产,并且涉及到了拍卖的程序,所以想询问下法院拍卖房屋过户手续是什么?

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取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。
  现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
  《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

2018-02-01 12:16:05 回复
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1、先买受人本人持身份证原件及拍卖成交确认书原件到房屋测绘所申请房屋重测绘。
2、买受人本人持身份证、拍卖成交确认书、拍卖裁定书、协助执行通知书、房屋测绘图纸等原件,到房管局申请过户。
具体手续按当地司法过户房产的要求。
以上是法院拍卖房屋过户手续 ,进行拍卖的时候要了解以上。

2018-02-01 12:05:05 回复
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