法院拍卖房迁不了户口原来的户主还没迁走怎么办

1、法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。
　　
2、户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。
　　
3、他人拍得该房屋的，如果原户主有其他固定住所，可以依法要求将户口迁出；如果原户主暂没有住所，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。

根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么法院拍卖房迁不了户口，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。
据了解，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门也是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。
如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。
1、核查户籍状况
在签订二手房买卖合同之前，一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公安机关进行核实。
这样既可以核实卖家是否真的已经将户口迁移出去，又可以防止其他人的户口仍未迁走的情况出现。
2、明确户口迁出时间和违约责任
想要防止卖家不迁移户口，在合同上下工夫是很必要的，买家应该要求在合同中约定有关户口迁移的相关事宜，并约定违约责任，以此敦促卖家履行合同。
买卖双方可以约定一个卖家迁移户口的时间，比如，“如果到了规定的时间卖家还没迁走户口，那么卖家就要赔偿违约金，直到迁走为止”。而且，买家可以通过约定较高数额的违约金，以此来约束卖家的行为。
3、户口无法迁出可以解约
有的买家买下房子就是为了能够将户口迁入，这样一来，如果卖家不迁移户口就会给买家带来很大的影响，这时买家就可以选择解约。
买家可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”等类似条款，以此来避免出现户口迁移问题。