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解析:
商品房预售合同具备着极其严格的法律约束性,倘如任何一方当事人违反了这一预售合同,便会承受相应的法律责任及义务。其所指的是,商品房预售方与预购方双方经过协商达成一致意见,商品房预售方答应对其在约定的有效期限内预先构筑完毕的商品房所有权进行转让,而预购方则以支付定金或部分购房款项以及按期接收到商品房为交换条件,形成一份详细完备的书面协议。这种协议被视为常见的合同形式之一,受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-07-10 12:08:48 回复
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商品房预售合同在法律层面上具有极强且不可违背的约束力。当任一方当事人对该预售合同产生违规行径时,有必要承担相应的法律义务及责任。具体而言,商品房预售合同是指在双方自愿并达成共同意愿的基础上,由商品预售方承诺在约定期间内将已先行建成的商品房产权予以转让,预购方作为报酬则需向预售方支付一定比例的订金或者全部购房款项,同时按照既定的时间节点接受商品房的详细书面协议。这种协议属于常见的合同类别之一,受到了我国现行《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
2024-07-10 12:08:48 回复
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商品房预售合同具有显著的法律拘束力,如若任一方违反了此类预售合同的约定,将承担相应的法律义务及责任。商品房预售合同,是指预售商品的卖方与买方通过协商达成一致意见,卖方承诺在预设的有效期内将已建成的商品房所有权移交给买方,作为交换条件,买方需向卖方支付定金或者部分购房款项,并按照约定的时间接受商品房。这种协议属于常见的合同形式之一,受我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
2024-07-10 12:08:48 回复