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给孩子买好房子才离婚房子属于谁

余* 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.18 09:39:00 492人阅读

给孩子买好房子才离婚房子属于谁

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解析:
关于父母在子女婚姻期间购置的住宅,在面临离异时应当如何划分的具体方式如下所述:
首先,假设此房产是由其中一位父母以全额出资的形式购得,并且将其登记于夫妻双方名下的话,那么在这种情况下,离婚诉讼过程中,法院将视该房产为夫妻共同财产进行处理。
在此基础上,夫妻双方有权自行协商并确定如何对该房产进行分割,若协商无果,则需交由法院进行裁决。
在这种情况下,法院有可能会做出判决,要求夫妻双方平均分配该房产所有权;
反之,如果该房产仅登记在其中一方的名下,那么法院将会判定该房产属于该方的个人财产,归其单独所有。
其次,如果该房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的,那么无论该房产是否登记在夫妻双方名下,都应被视为夫妻共同财产进行分割;
然而,如果该房产仅登记在其中一方名下,那么法院将会按照夫妻双方父母的出资比例来对此房产进行分割。
最后,如果该房产是由其中一方的父母支付了首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话,那么在离婚诉讼过程中,法院将会视该房产为夫妻共同财产进行处理;
但是,如果该房产仅登记在其中一方名下,而且在婚后这一方是用自己的个人财产来偿还贷款的话,那么法院将会判定该房产属于这一方的个人财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。

2024-05-18 09:41:00 回复

对于小区车位属于谁,收的租金属于谁这个问题,解答如下, 小区车位归属
我国现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意,同时,收费的金额也要经过半数业主同意,同时,收益也要归全体业主所有。
共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。非公摊面积为:
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
杂物间和车库等单独具备使用功能的使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。因而,开发商向外出售无产权证书的杂物间和车库都是违法的。而百姓如果买到这样的车库,其实只有使用权,而且在后期更换物业公司后就难以得到相应的法律保障了。

对《劳动合同法》第五十九条“劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议”的正确理解应为:
劳务派遣单位(即劳务公司)应当(即负责)与接受以劳务派遣形式用工的单位订立劳务派遣协议,约定与派遣工作有关的诸如“派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任”等事项。

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