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倘若并无特定的情形出现，法院会参照《中华人民共和国民法典》中关于法定继承顺序的相关规定做出裁决。如果逝者生前已经制定了具备法律效应的遗嘱，那么将会按照这份遗嘱中的具体条款进行裁决，充分尊重使用者的自意愿，合理地处置自身的财产权益。在这种情况下，若无其他特殊状况发生，将依照法定继承人的优先次序做出裁定；当同一顺位的法定继承人存在时，通常会采取平均分配的方式。
此外，也可考虑将房产出售所获得的款项在同等顺位的继承人之间进行公平、平等的分配。
解析：
无其他特殊情形存在时，法院可依照《中华人民共和国民法典》所规定的法定继承顺序来做出裁决。
如果被继承人在生前已设立并具备法律效力的遗嘱，那么将依据该遗嘱的具体条款进行审判，充分尊重被继承人自由意志处分个人财产的权利。
如无例外情形，则会根据法定继承人的顺序进行裁定，同一顺序的继承人通常应平等地分享遗产。
在此过程中，也可考虑将房产出售所得的款项在同等顺序的继承人之间进行公平合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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