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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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夫妻房本上写单独所有有什么影响吗

宋** 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.15 16:34:00 405人阅读

夫妻房本上写单独所有有什么影响吗

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在婚后购得之房产并非必然为夫妻双方各自所拥有。根据相关法律法规规定,此类房产属于夫妻共同财产,在一旦发生离异情形之时,应当被公正合理地进行分割。然而需要注意的是,不动产证与房屋实际购买时间并不完全吻合。如遇房产系婚前个人购置,而在婚后方才完成不动产证的办理手续,则该房产在此种情况下将被视为单独所有,除非不动产证上明确记载了夫妻双方的姓名。

2024-05-15 19:10:54 回复
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解析:
婚姻关系存续期间,若不动产证未注明为单独所有,那么在婚后购得之房屋便视为夫妻共同财富,倘若在离婚之际,须就此房产进行平分支配。
然而,需要注意的是,不动产证的颁发与购置房屋的时间并非绝对意义的吻合。
例如,若房屋是在婚前由个人所购买,而至结婚之后方才将不动产证成功办理完成,在此种情况下,该房产则可视为单独所有,除非不动产证上明确标注了两人的姓名。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-05-15 16:35:00 回复

符合下列条件之一的夫妻,可以申请再生育一个孩子:(一)只有一个孩子,经病残儿医学鉴定机构鉴定为非严重遗传性残疾,目前无法治疗或者经系疗仍不能成长为正常劳动力或者将严重影响婚配的(二)一方为二等乙级以上因公致残的军人、武装警察、公安民警、见义勇为人员,或者一方为烈士的独生子女,只有一个孩子的;(三)一方系丧偶者,另一方未生育的;(四)一方系离婚者且只有一个孩子或者依法生育过两个孩子,另一方未生育的;(五)双方均未生育,依法收养后又怀孕的;(六)一方为两代独生子女或者夫妻均为独生子女,只有一个孩子的;(七)一方从事井业连续五年以上,现仍从事井业,只有一个女孩的。第二十三条 除本条例第二十二条规定外,女方为农村居民的夫妻,符合下列条件之一的,可以申请再生育一个孩子:(一)一方为独生子女,只有一个孩子的;(二)只生育一个孩子,男方的其他兄弟均无生育条件的;(三)男方到无兄弟的女方落户并赡养女方父母,只有一个女孩的(本项规定只适用于女方姐妹中一人);(四)男方无兄弟且只有一个姐姐或者妹妹,只有一个女孩的;(五)双方定居在人均土地五亩以上(以村计算)的沿海垦区,只有一个女孩的;(六)一方以海洋捕捞为业五年以上,现仍从事海洋捕捞业,只有一个女孩的。夫妻为主要从事种植业或者养殖业的农村居民,一方经县级以上医学、劳动鉴定机构确认为非遗传性一级或者二级肢体残疾,只有一个女孩的,可以申请再生育一个孩子。农村居民转为城镇居民但仍在农村居住生活的,以及在小城镇户籍制度改革中成建制由农村居民转为城镇居民的,自转为城镇居民之日起五年内适用前两款规定。 你可以对照条件看是否符合。 

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