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掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗

贾* 江西-九江 刑事犯罪辩护咨询 2024.05.12 15:41:00 408人阅读

掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗

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在租赁房屋期间,若需进行锁具更换操作,其相关费用通常应由承租方负责负担。如果在租赁住房后,承租者出于个人意愿选择进行锁具更换或者由于某些原因导致门锁受到损害而必须更换时,所产生的相关费用也需由承租方独自承担。
在此情况下,为了维护双方的合法权益,承租者应该先征求房东的意见并获得其许可之后再进行锁具更换工作。
同时,在完成锁具更换后,承租者还需妥善保管原有的锁芯,待租赁期限届满之时,将所有相关钥匙完整地移交给房东。
另外,如果在租赁合同中有明确规定门锁更换及维修费用应由房东承担的话,那么承租者便可依据合同约定来执行相关事宜。

2024-05-12 19:31:35 回复
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解析:
通常情况下,租房期间更换门锁的相关费用应由租赁者负责承担。
若租赁者在入住房屋之后出于自愿原因选择更换门锁或者因自己的疏忽导致门锁装置受损而需要进行更换时,所产生的相关费用亦需由租赁者自行承担解决。
与此同时,租赁者在做出任何涉及房屋设备或设施改变的决定之前,必须事先获得房东的明确许可,并且在完成相关操作后,务必妥善保存原有的锁芯,待租赁期限届满之时,将所有相关钥匙完整地移交给房东。
如果在签订的租房合同中有明确规定门锁更换及维护所需的相关费用应由房东承担的话,那么租赁者便可依据合同约定来执行相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2024-05-12 15:43:00 回复
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