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掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗

贾* 江西-九江 刑事犯罪辩护咨询 2024.05.12 15:41:00 408人阅读

掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗

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在租赁房屋期间,若需进行锁具更换操作,其相关费用通常应由承租方负责负担。如果在租赁住房后,承租者出于个人意愿选择进行锁具更换或者由于某些原因导致门锁受到损害而必须更换时,所产生的相关费用也需由承租方独自承担。
在此情况下,为了维护双方的合法权益,承租者应该先征求房东的意见并获得其许可之后再进行锁具更换工作。
同时,在完成锁具更换后,承租者还需妥善保管原有的锁芯,待租赁期限届满之时,将所有相关钥匙完整地移交给房东。
另外,如果在租赁合同中有明确规定门锁更换及维修费用应由房东承担的话,那么承租者便可依据合同约定来执行相关事宜。

2024-05-12 19:31:35 回复
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地区:湖北-

解析:
通常情况下,租房期间更换门锁的相关费用应由租赁者负责承担。
若租赁者在入住房屋之后出于自愿原因选择更换门锁或者因自己的疏忽导致门锁装置受损而需要进行更换时,所产生的相关费用亦需由租赁者自行承担解决。
与此同时,租赁者在做出任何涉及房屋设备或设施改变的决定之前,必须事先获得房东的明确许可,并且在完成相关操作后,务必妥善保存原有的锁芯,待租赁期限届满之时,将所有相关钥匙完整地移交给房东。
如果在签订的租房合同中有明确规定门锁更换及维护所需的相关费用应由房东承担的话,那么租赁者便可依据合同约定来执行相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2024-05-12 15:43:00 回复

在别人家门口泼油漆犯法吗在他人门口泼油漆犯法。若是无故泼油漆的做法是不可取,若是有原因,如别人欠钱,诽谤等,可通过不同途径来解决,此项做法不妥。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
第二十三条有下列行为之一的,处警告或者200元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的,对首要分子处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。第二十四条有下列行为之一,扰乱文化、体育等大型群众性活动秩序的,处警告或者200元以下罚款;情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)强行进入场内的;(二)违反规定,在场内燃放烟花爆竹或者其他物品的;(三)展示侮辱性标语、条幅等物品的;(四)围攻裁判员、运动员或者其他工作人员的;(五)向场内投掷杂物,不听制止的;
(六)扰乱大型群众性活动秩序的其他行为。因扰乱体育比赛秩序被处以拘留处罚的,可以同时责令其12个月内不得进入体育场馆观看同类比赛;违反规定进入体育场馆的,强行带离现场。

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