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债务人只有自住房一套可以申请强制执行吗

赵** 江西-九江 债务债权咨询 2024.05.09 16:44:00 476人阅读

债务人只有自住房一套可以申请强制执行

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解析:
依据我国最高人民法院的相关法律法规,对于被申请执行人仅有的住宅,人民法院有权实施强制执行措施。
然而,在处理过程中,为了确保其家庭成员基本生活需要的保障,法院可能会对该房屋采取查封的手段。
在查封之后,涉案房产并不享有上市交易或债务清偿等权利,但是原则上仍然限制使用。
法律依据:
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

2024-05-09 16:46:00 回复
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知识科普 律师解析
  • 只有一套住房法院可以强制执行吗

    专业解答单一住房在法院执行中,虽可作为强制执行对象,但法律规定对被执行人和其扶养亲属的基本居住房屋,法院有权核查登记,禁止拍卖、变卖或抵债。确保被执行人的基本居住权益不受侵害。

    2024.06.04 1621阅读
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