解析:
根据我国相关法律法规规定,对于经国家批准予以划拨获得土地使用权的国有土地,在进行转让时,应依法缴纳土地增值税。
具体来讲,凡涉及转让国有土地使用权及与其相关联的地上建筑物及其附着物(以下统称“转让房地产”)并以此获取经济利益的企业或个体户,即被视为土地增值税的法定纳税义务人(以下简称“纳税人”),必须严格遵守本《条例》规定按时足额缴纳税款。
故而,转让国有划拨土地使用权的行为,理所当然地需要按照相关法律法规的要求,依法履行缴纳土地增值税的义务。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
专业解答按照税法规定,签订房地产转让协议后七个工作日内,纳税人应向房地产所在地税务部门申报纳税,并提交房产证、土地证、转让合同、价值评估报告等相关资料。此后,纳税人需按税务部门规定的时间缴纳土地增值税款。
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